Bất động sản 24h: Thu hồi hơn 120ha đất xây dựng 2 tuyến đường nối sân bay Long Thành

Hình minh họa

Ngập chìm vào nợ vì mua nhà với lãi suất vay thả nổi

Anh H. (TP.HCM) tích góp được ngay 900 triệu đồng sau 8 năm đi làm việc và quyết định hành động mua nhà sở dĩ chuẩn bị sẵn sàng đến kế hoạch lập mái ấm gia đình. Tháng 3/2022, anh H. tìm ra nhà ở vừa ý trên một Dự Án BĐS ở quận 10 (TP.HCM).

Căn hộ chung cư cao cấp 2 phòng ngủ với diện tích quy hoạnh 65m2 có giá chỉ 2,7 tỷ đồng. Anh H. đến mức giá chỉ này là thích hợp với nhà ở khá mới ở khu vực trung tâm, bỏ mặc việc nhà ở không có sổ hồng và phải thanh toán toàn cảnh số tiền đến gia chủ ngay trong khi ký hợp đồng. Sở dĩ đủ tiền thanh toán, anh H. sẽ nhờ anh trai thế chấp vay vốn đất của mái ấm gia đình ở Quảng Trị sở dĩ vay ngân hàng nhà nước 1,5 tỷ đồng, anh cũng mượn thêm người thân trong gia đình và bè bạn tổng số tiền 500 triệu đồng sở dĩ sau thời điểm nhận nhà tiếp tục thiết lập lại thiết kế bên trong nhà ở đến đồng điệu…xem thêm

Kiến nghị phát hành bảng giá chỉ đất 2-3 năm một lần

Kiến nghị của HoREA được nêu ra vào tình trạng dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang rất được cơ quan soạn thảo là Sở Tài nguyên và Môi trường tự nhiên xin ý kiến nhân dân.

Dự thảo luật bỏ quy định khung giá chỉ đất, chuyển sang xác lập giá chỉ đất thích hợp với giá chỉ phổ cập trên thị trường. Ủy Ban Nhân Dân cấp cho tỉnh xây dựng và trình HĐND cùng cấp cho trải qua bảng giá chỉ đất, thông số kiểm soát và điều chỉnh biến động giá chỉ trước lúc phát hành. Vào văn phiên bản, HoREA đến rằng nên làm phát hành bảng giá chỉ đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần sở dĩ thích hợp với thực tiễn trình độ, năng lượng của máy bộ hành chính, trang thiết bị công nghệ tiên tiến vấn đề, phần mềm vận hành lúc này…xem thêm

Rất khó định giá chỉ đất theo giá chỉ thị trường

Lúc này việc xác lập giá chỉ đất trên Việt Nam vẫn ra mắt theo cơ chế “hai giá”, gồm giá chỉ đất theo bảng giá chỉ đất nhà nước và giá chỉ đất thị trường. Từ đó, giá chỉ đất theo Bảng giá chỉ đất nhà nước sau thời điểm được áp dụng thông số kiểm soát và điều chỉnh hàng năm vẫn thấp hơn 60% giá chỉ thị trường.

Trong những khi đó, giá chỉ trị thị trường được định nghĩa bởi Ủy ban yêu cầu định giá chỉ trái đất và được sử dụng bởi Thương Hội Thẩm định giá chỉ Hoàng Gia Anh Quốc (RICS) là “số tiền ước tính mà một bất động sản có thể trao đổi vào trong ngày tư vấn giá chỉ giữa một người tiêu dùng sẵn sàng mua và một người bán sẵn sàng bán vào một giao dịch thanh toán vô tư sau thời kỳ tiếp thị thích hợp đồng thời từng mặt đều hành động một cơ hội am tường, thận trọng và không có sự cưỡng ép…xem thêm

Bí thư Đồng Nai đối thoại với dân bị thu hồi đất xây dựng 2 tuyến đường kết nối sân bay Long Thành

Sáng mai (17/3), Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh tiếp tục tổ chức triển khai đối thoại với người dân có đất bị thu hồi sở dĩ phục vụ Dự Án BĐS xây dựng đường (T1 và T2) giao thông vận tải kết nối giữa Cảng hàng không quốc tế Quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) với quốc lộ 51.

Xung quanh vị trí đối thoại Trung tâm Văn hóa truyền thống xã Long An, huyện Long Thành. Nội dung của buổi đối thoại người dân phản ánh kiến nghị những tâm tư nguyện vọng, nguyện vọng về chủ trương, đời sống sinh hoạt của người dân sống tại 2 tuyến đường nói trên; ý kiến trao đổi của những cơ quan, địa phương tương quan tới công tác chăm lo cho tất cả những người dân và triết lý của lãnh đạo tỉnh khái niệm những cơ quan công dụng nhằm tạo ra điều kiện kèm theo, tương hỗ người dân có cuộc sống đời thường tốt nhất vào thời hạn tới…xem thêm