Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương triển vong cho bất động sản Bảo Lộc 2023

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương không những góp thêm phần phát triển kinh tế tài chính vùng mà còn mang kỳ vọng tạo nên lực tác động cho bất động sản Bảo Lộc.

Cao Tốc Dầu Giây - Liên Khương
Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Vào trong thời điểm mới gần đây, Đà Lạt trực tiếp là điểm đến lựa chọn được thật nhiều người ưu thích, du lịch nhất là vào nhiều dịp lễ, tết du khách kéo nhau về Đà Lạt, vừa sở dĩ thưởng ngoạn, vừa để vui chơi, vừa để tránh nóng.

Vì thế, với thông tin Khởi công cao tốc Dầu Giây – Liên Khương Đà Lạt khẳng định sẽ hỗ trợ những chuyến di của du khách trở thành đơn giản, nhanh gọn hơn, góp thêm phần tăng mạnh hơn nữa sự phát triển của du lịch, bất động sản của Đà Lạt.

Tổng quát dự án Cao tốc Dầu Giấy – Liên Khương.

Sở Giao thông vận tải Vận Tải sẽ có thông tin chính thức về việc triển khai khởi công cao tốc Dầu Giây – Liên Khương Đà Lạt với tổng chiều dài hơn 200 km khởi đầu tại nút Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại chân đèo Prenn, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Cao toc Bao Loc Lien Khuong 7
Thông tin Cao Tốc Dầu Giấy – Liên Khương.

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương là dự án giao thông vận tải thuộc quy hoạch phát triển chung của mạng lưới đường cao tốc Việt Nam tới năm 2020. Sau thời điểm đi vào hoạt động chính thức mạng lưới hệ thống cao tốc toàn tuyến sẽ sở hữu được 4 làn xe theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, vận tốc thiết lập lên đến 100 km/giờ.

Cao toc Bao Loc Lien Khuong 11
Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Dự án Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương có tổng vốn góp vốn đầu tư 65.000 tỷ đồng được huy động từ 2 hình thức BOT và nguồn vốn từ cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản cho địa phận 2 tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng.

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chia làm 03 tiến độ đầu tư và xây dựng: Dầu Giây – Tân Phú; Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương.

Xem thêm: Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương.

Cao toc Bao Loc Lien Khuong 6
Cao Tốc Bảo Lộc – Liên Khương.

Giai đoạn một là đoạn Dầu Giây – Tân Phú: chiều dài tầm 60 km trải qua địa phận của 4 huyện với tổng quy hoạch sử dụng khu đất 460 héc ta có: huyện Thống Nhất (64 héc ta), huyện Xuân Lộc (16 héc ta), huyện Ðịnh Quán (160 héc ta) và nhiều nhất là huyện Tân Phú (220 héc ta).

Giai đoạn 2 Tân Phú – Bảo Lộc: với chiều dài 66 km dự án Bất Động Sản trải qua 2 tỉnh Đồng Nai – Lâm Đồng, với tổng kinh phí đầu tư xây dựng dựng lên tới mức 17.000 tỷ đồng theo hình thức vay vốn ngân hàng từ Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) theo chỉ đạo từ Sở Giao thông Vận tải. Với phần đường này, Bộ Giao thông không kêu gọi góp vốn đầu tư BOT mà ý kiến đề nghị Bộ Kế hoạch và Góp vốn đầu tư huy động vốn vay từ cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA).

Giai đoạn 3 là đoạn sau cuối của chuỗi cao tốc, được xuất phát từ TP.Bảo Lộc – Liên Khương xuất hiện tổng chiều dài 73 km với tổng vốn góp vốn đầu tư 13.000 tỷ đồng, trong số đó 3.000 tỷ đồng là từ tiền hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách Nhà nước.

Hiện nay, hồ sơ yêu cầu dự án đã cơ bản hoàn thành xong nhưng không thể phê duyệt do không cân đối được nguồn vốn. Vì thế, Bộ Giao thông vận tải sẽ tiếp tục phối hợp Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Lâm Đồng làm việc với những Bộ, ngành liên quan để xây dựng dựng kế hoạch thích hợp và cân đối nguồn vốn làm hạ tầng triển khai.

Cao toc Bao Loc Lien Khuong 10
Cao Tốc Bảo Lộc – Liên Khương.

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương xuất hiện ý nghĩa thế nào?

Về giao thông – vận chuyển.

Rút ngắn khoảng cách, thời hạn di chuyển: Khi hoàn thiện cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt tiếp tục trở thành tuyến đường có ý nghĩa vô cùng trọng điểm, vừa giảm tải cho quốc lộ 20, đồng thời liên kết hoàn hảo, đồng nhất với mạng lưới hệ thống mạng lưới đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự kiến, thời gian di chuyển từ TP HCM lên Bảo Lộc chỉ từ tầm 2 giờ và từ Đà Lạt xuống Bảo Lộc cũng chỉ mất 1 giờ đồng hồ, giảm một nửa thời gian so với di chuyển trên quốc lộ 20 như lúc này.

Tuyến cao tốc là động lực phát triển kinh tế tài chính cho 2 vùng kinh tế tài chính: Đông Nam bộ và Tây Nguyên, có vai trò rộng lớn trợ giúp liên kết giao thông vùng, tạo nên ưu thế phát triển cho ngành du lịch địa phương, xúc tiến tam giác du lịch, trao đổi kinh tế tài chính với những thành phố Hồ Chí Minh rộng lớn như Nha Trang – Đà Lạt – TP.HCM, liên kết giao thông vận tải thuận tiện với những tỉnh Đông Nam bộ và nhiều tỉnh Tây Nguyên.

Thu hút góp vốn đầu tư.

Khơi dòng chảy vốn góp vốn đầu tư: Giá trị hạ tầng liên kết là rất quan trọng, sẽ là cánh cửa để mở rộng phát triển toàn bộ mặt về kinh tế tài chính của địa phương.

Đấy là câu chuyện của hầu hết nhiều thành phố rộng lớn vào thời gian qua, trong số đó xuất hiện TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng cũng đang sẵn có những chuyển động để “định vị” giá trị của mình trên sơ đồ góp vốn đầu tư, mà trước mắt là giá trị góp vốn đầu tư của thị trường bất động sản. Mở đường liên kết giao thông vận tải cũng là khơi dòng chảy của vốn góp vốn đầu tư.

Theo quy hoạch cuả tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 và tầm nhìn tới năm 2050, thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận được xác lập là trung tâm vùng phía Nam của tỉnh, phát triển tiệm cận chuẩn khu đô thị loại I.

Như vậy, TP Bảo Lộc trở thành thủ phủ mới của Lâm Đồng. Những trung tâm hành chính, cơ sở y tế… chuyển trụ sở về Bảo Lộc, nâng thành phố lên vai trò đầu não phía Nam của tỉnh.

Trên thực tiễn, thành phố sẽ thu hút nguồn góp vốn đầu tư rất rộng cho vô số dự án tầm vóc, trải đều nhiều nghành nghề nông – lâm nghiệp, công nghiệp nặng, du lịch – dịch vụ, y tế, giáo dục cho tới bất động sản.

Vào trong thời điểm qua, du lịch Đà Lạt trực tiếp là tâm điểm trên sơ đồ phượt Việt Nam. Chính vì thế, sự Thành lập và hoạt động của dự án cao tốc này chẳng khác chi song cánh chắp thêm, trợ giúp phượt của thành phố này trở nên phát triển rực rỡ hơn thế nữa.

Về bất động sản.

Ngoài sở hữu ưu thế về địa lý, vài năm trở lại đây, Bảo Lộc còn tạo nên nhiều hấp lực đối với nhiều ông lớn bất động sản khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Tới đây, khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành xong tiếp tục liên kết trực tiếp tới địa phương này, tinh giảm thời gian di chuyển từ TP HCM tới Bảo Lộc, tạo điều kiện cho bất động sản khu vực chuyển biến tích cực.

Thành phố Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc.

Không chỉ có thế, với thiên nhiên môi trường sống trong lành, quy tụ ưu thế về hạ tầng, nơi này mở ra nhiều triển vọng cho bất động sản xanh. Tính tới hiện tại trên, một số trong những doanh nghiệp như Him Lam, Hưng Thịnh, Ecopark, T&T… sẽ tìm tới địa phương sở dĩ góp vốn đầu tư nhiều dự án như sân bay Lộc Phát, mua sắm khách hàng sạn 5 sao, sân golf Lộc Phát – Lộc Thắng, tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung…

Một số trong những nhà góp vốn đầu tư nhận định, hạ tầng được tăng mạnh, vượt trội là việc xuất hiện của tuyến cao tốc liên kết vùng Dầu Giây – Liên Khương cùng sự phát triển của loạt dự án bất động sản mang kỳ vọng tạo nên thêm thu hút, là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản Bảo Lộc.

Nhờ cơ sở hạ tầng được nâng cấp, ưu tiên góp vốn đầu tư nhiều dự án công trình giao thông vận tải trọng điểm chuyên nghiệp hóa như cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt xúc tiến thị trường bất động sản khu vực vực cao tốc trải qua phát triển…Nhiều Chuyên Viên dự báo, tầm 10 năm tới, giá bán bất động sản trên địa phận Bảo Lộc tiếp tục tăng thêm gấp nhiều lần so với giá bán hiện nay. Đó là tin vui cho những ai muốn làm giàu cũng bất đống sản.

[baicungchuyenmuc]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *