Mua đất qua giấy viết tay không cấp sổ đỏ.
Mua Đất Qua Giấy Viết Tay Và Những Thách Thức Đối Mặt
Trong khu vực phát triển dự án, việc mua đất thông qua giao dịch viết tay đang nảy sinh ra hàng loạt vấn đề phức tạp. Nhiều người đã đặt niềm tin vào việc mua đất qua giấy viết tay, nhưng phải đối mặt với khó khăn khi không được bồi thường hoặc hỗ trợ về việc ổn định chỗ ở trên đất đã mua.
Đồng thời, các giao dịch mua đất viết tay trong các khu vực dự án đang chờ giải tỏa cũng mang lại sự không chắc chắn về tương lai của những khu vực này.
Gần đây, hàng trăm hộ gia đình tại thành phố Đà Nẵng đã nêu vấn đề của mình bằng cách gửi đơn thư tới Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam, đề cập đến việc mua đất qua giao dịch viết tay tại Quảng Nam mà họ đã thực hiện. Tuy nhiên, họ không nhận được sự đền bù về việc ổn định chỗ ở, mặc dù nhiều khu vực đất này sẽ được thu hồi để triển khai dự án.
Các hộ dân này chia sẻ rằng nhiều giao dịch mua bán đã diễn ra từ năm 2007 đến 2010, với diện tích dao động từ 90 đến 100m2, được xác nhận qua giấy viết tay của người dân địa phương tại phường Điện Dương và thị xã Điện Bàn.
Hiện tại, họ đang kiến nghị với các cơ quan chức năng xem xét khả năng sắp xếp lại việc tái định cư khi chính phủ thu hồi đất để thực hiện dự án trong khu vực.
Mặc dù không chỉ giới hạn ở những trường hợp nêu trên, tại khu vực quy hoạch cho dự án Làng Đại học TP. Đà Nẵng, thuộc phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), cũng xuất hiện nhiều giao dịch mua bán đất thông qua viết tay giữa các hộ dân.
Trong khu vực đang phát triển dự án, việc mua đất thông qua giao dịch viết tay đang gây ra nhiều vấn đề phức tạp.
Nhiều người đã tin tưởng vào việc mua đất qua giấy viết tay, nhưng lại phải đối diện với những khó khăn không lường trước, không được đền bù hoặc hỗ trợ ổn định chỗ ở trên những lô đất đã mua.
Đồng thời, các giao dịch mua đất viết tay trong các khu vực dự án đang chờ giải tỏa cũng đem lại sự bất an về tương lai của những khu vực này.
Gần đây, hàng trăm hộ gia đình tại thành phố Đà Nẵng đã đưa ra vấn đề của mình thông qua việc gửi đơn thư tới Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Nam, đề cập đến việc mua đất qua giao dịch viết tay tại địa phương này mà họ đã thực hiện.
Tuy nhiên, họ không nhận được sự đền bù về việc ổn định chỗ ở, mặc dù biết rằng nhiều khu vực đất này sẽ được thu hồi để triển khai dự án.
Các hộ dân này chia sẻ rằng nhiều giao dịch mua bán đã diễn ra từ năm 2007 đến 2010, với diện tích dao động từ 90 đến 100m2, được xác nhận qua giấy viết tay của người dân địa phương tại phường Điện Dương và thị xã Điện Bàn.
Hiện tại, họ đang kiến nghị với các cơ quan chức năng xem xét khả năng sắp xếp lại việc tái định cư khi chính phủ thu hồi đất để thực hiện dự án trong khu vực.
Mặc dù không chỉ giới hạn ở những trường hợp nêu trên, tại khu vực quy hoạch cho dự án Làng Đại học TP. Đà Nẵng, thuộc phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), cũng xuất hiện nhiều giao dịch mua bán đất thông qua viết tay giữa các hộ dân.
Sẽ mở rộng đối tượng cấp sổ đỏ?
Bàn luận về Dự Thảo Luật Đất Đai (Sửa Đổi) tại Hội Thảo Khoa Học tại Đà Nẵng
Hội thảo khoa học do Ủy Ban Nhân Dân thành phố Đà Nẵng tổ chức vào ngày 28/2/2023 nhằm mục đích thảo luận và thu thập ý kiến về Dự Thảo Luật Đất Đai (Sửa Đổi) trên lãnh thổ của thành phố.
Buổi họp tập trung vào bốn chủ đề chính liên quan đến quy hoạch đất, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; vấn đề thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư và phát triển quỹ đất.
Các vấn đề đăng ký đất đai, cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (GCN), thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; cơ chế, chính sách tài chính, giá đất và việc phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực được cũng được thảo luận kỹ lưỡng.
Trong bài phát biểu tại hội thảo, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, đã nhấn mạnh về nhiều điểm mới quan trọng trong Dự Thảo Luật Đất Đai (Sửa Đổi) lần này, đặc biệt là liên quan đến quyền cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất.
Dự Thảo Luật Đất Đai (Sửa Đổi) mở rộng và bổ sung nhiều quy định cụ thể hơn về việc xử lý các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.
Ông Chính nhấn mạnh rằng, “Mỗi địa phương có một hệ thống các loại giấy tờ khác nhau, và do đó, quyền quyết định về cách xác định các loại giấy tờ đất đai sẽ được giao cho từng địa phương.”
Ông Chính cũng đã đề cập đến việc Dự Thảo Luật Đất Đai (Sửa Đổi) mở rộng phạm vi cho các trường hợp mua bán và chuyển nhượng đất thông qua viết tay mà không cần phải có giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.
Cụ thể, trong quá khứ, việc giải quyết các giao dịch mua bán và chuyển nhượng đất thông qua viết tay chỉ áp dụng cho các trường hợp từ năm 2008 trở về trước.
Dự Thảo Luật Đất Đai sửa đổi lần này cũng đề xuất xem xét việc mở rộng cấp sổ đỏ cho các giao dịch mua bán và chuyển nhượng đất sau năm 2008 đến trước thời điểm Luật Đất Đai năm 2013 có hiệu lực thi hành (Luật Đất Đai năm 2013 có hiệu lực từ ngày 1/7/2014).
Reviewbds24h
Địa chỉ: 047, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Liên hệ Hotline: 0886.915.428.
Email: reviewbds24h@gmail.com
Web: reviewbds24h.com
Pingback: Phát triển nhà ở xã hội 2024: Giải pháp cho cuộc sống ổn định