Giới đầu tư bất động sản mong đợi điều gì trong thời đại mới?
Trong những năm gần đây, đầu tư bất động sản Việt Nam đã trở thành một lĩnh vực thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Thời đại mới đem lại nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức. Vậy giới đầu tư bất động sản mong đợi điều gì trong thời đại mới?
Mục Lục
Tăng trưởng bền vững và ổn định
Một trong những mong đợi của giới đầu tư bất động sản trong thời đại mới chính là tăng trưởng bền vững và ổn định. Đầu tư vào bất động sản không phải là một việc làm ngắn hạn, mà đòi hỏi sự kiên trì và bền vững. Tăng trưởng bền vững và ổn định sẽ giúp giới đầu tư đạt được lợi nhuận cao và giảm thiểu rủi ro.
Sự hỗ trợ của chính phủ
Chính phủ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản. Giới đầu tư mong đợi chính phủ sẽ có chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh đại dịch COVID-19 đang ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu. Các chính sách hỗ trợ đó có thể là giảm thuế, hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi, cải thiện môi trường kinh doanh, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, đất đai, kết nối vùng, tăng cường quản lý chuyên nghiệp…
Phát triển bất động sản xanh
Bất động sản xanh đang trở thành một xu hướng mới trên thị trường bất động sản Việt Nam. Giới đầu tư mong đợi thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phát triển mạnh mẽ với các dự án xanh, có tác động tích cực đến môi trường và sức khỏe của cộng đồng. Phát triển bất động sản xanh không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tăng cường giá trị của tài sản và thu hút khách hàng mới.
Trong thế giới công nghệ cao, phong cách và khả năng thích ứng của các nhà đầu tư bất động sản cũng thay đổi để bắt kịp với những tiến bộ thời đại mới.
Nhà đầu tư chỉ “ngợp” trước nước đấu giá.
Bí quyết để làm hài lòng các nhà đầu tư am hiểu công nghệ đòi hỏi khắt khe, sáng suốt và tò mò ngày nay là gì?
“Các nhà đầu tư ngày nay không chỉ muốn có nhiều thông tin hơn, mà họ còn muốn nó dễ dàng tiếp cận hơn,” Trưởng bộ phận Quản lý Đầu tư tại Yardi, một thực thể chức năng phục vụ cho ngành công nghiệp, Chris Barbier cho biết.
Đó vẫn là lý do hầu hết mọi người đầu tư vào bất động sản và kiếm được lợi nhuận khổng lồ, nhưng các nhà đầu tư đang phát triển nhanh chóng và đầu tư vào các ngóc ngách khác. “Ưu tiên của các nhà đầu tư bất động sản chắc chắn không thay đổi.
Tối đa hóa lợi nhuận, phân bổ vốn kịp thời, liên lạc nhất quán trong suốt vòng đời đầu tư và quyết định thanh toán chính xác. Điều đang thay đổi đối với các nhà đầu tư bất động sản ngày nay là cách đáp ứng những ưu tiên này,” Barbier nói.
Barbier nói rằng các nhà đầu tư sẽ có thể “xem các báo cáo giấy, email và bảng tính được thay thế bằng các tiện ích trực tuyến như thế nào mà không cần trải nghiệm các khía cạnh khác của cuộc sống hàng ngày bắt nguồn từ thời đại Covid”. . 19 Đại dịch. ”
Ban quản lý Yardi lưu ý rằng các nhà đầu tư trực tiếp tập trung nhiều hơn vào việc tạo ra giá trị và thu nhập so với thời gian trước.
Barbier cho biết:
“Phạm vi báo cáo, trước đây chỉ giới hạn trong hoạt động tài chính, đang mở rộng khi các nhà đầu tư nhận ra rằng hoạt động bất động sản tác động đến dòng tiền và cuối cùng là giá trị tài sản. Các nhà đầu tư ngày nay không chỉ muốn xem kết quả, họ muốn biết điều gì thúc đẩy họ tham gia vào quá trình đầu tư. ”
Kỷ nguyên đầu tư bất động sản kiểu mới này đang được xúc tiến sự tăng trưởng của những nền tảng công nghệ tiên tiến được mang lại “khả năng hiển thị đầy đủ” trên một hạng mục đầu tư bất động sản.
“Một nền tảng quản lý đầu tư được kết nối duy nhất là công nghệ được nhiều nhà quản lý đầu tư bất động sản lựa chọn vì nó tạo ra một “nguồn duy nhất và có tính liên kết” đến tài liệu trong ngành trung tâm tài chính và hoạt động của tài sản bất động sản. Điều này trợ giúp những nhà đầu tư hiểu rõ ràng rộng về những khoản sở hữu của mình và xác lập rủi ro không may”, ông Barbier nói rằng.
Sử dụng công nghệ tiên tiến
Trong thời đại mới, việc sử dụng công nghệ tiên tiến sẽ giúp giới đầu tư bất động sản tiết kiệm được thời gian, chi phí và tăng cường tính chuyên nghiệp. Công nghệ tiên tiến có thể áp dụng trong quản lý, tiếp thị, bán hàng và cả trong việc thiết kế, xây dựng bất động sản. Giới đầu tư mong đợi việc áp dụng công nghệ tiên tiến sẽ giúp tăng cường hiệu quả sản xuất, giảm chi phí và tăng cường độ chuyên nghiệp.
Phát triển các loại hình bất động sản mới
Để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng và khách hàng đầu tư, giới đầu tư mong đợi sự phát triển các loại hình bất động sản mới. Những loại hình bất động sản mới này có thể là các căn hộ, biệt thự, shophouse, officetel, nhà ở xã hội, khu đô thị văn minh mới… Sự phát triển các loại hình bất động sản mới sẽ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở, thương mại, văn phòng của khách hàng và tạo thêm cơ hội đầu tư cho giới đầu tư.
Khai thác tiềm năng của các khu vực mới
Các khu vực mới đang trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản Việt Nam. Giới đầu tư mong đợi sẽ có sự khai thác tiềm năng của các khu vực mới, đặc biệt là khu vực ven biển, các khu công nghiệp, khu đô thị mới… Các khu vực này có tiềm năng phát triển lớn, cùng với sự hỗ trợ của chính phủ và các yếu tố thuận lợi khác như hạ tầng, môi trường kinh doanh, đất đai, kết nối vùng… sẽ giúp giới đầu tư có thêm cơ hội đầu tư và tăng cường giá trị tài sản.
Nhiều mạng lưới hệ thống này có thể đồng hóa việc tìm tòi tài sản, bảo lãnh phát hành sơ bộ, tàng trữ tài liệu tiền thuê và ngân sách, tóm tắt những khoản vay, nợ đáo hạn theo tài sản và vốn nhà sở hữu, xếp hạng tài sản, theo dõi định giá chỉ,…
Điều trọng điểm là công nghệ tiên tiến quản lý và vận hành đầu tư tiên tiến và phát triển được mang lại cái nhìn thâm thúy về những hoạt động ở cung cấp độ sâu xa rộng như tình trạng gia hạn, những khoản phải thu không triển khai và mức tiêu thụ nguồn năng lượng của tài sản bất động sản.
“Hầu hết giải pháp tốt nhất không thể quản lý tài sản đầu tư trong suốt vòng đời của nó, bắt đầu bằng việc xác định cơ hội và tiếp tục lâu dài sau khi giao dịch kết thúc. Một nền tảng công nghệ tích hợp liên tục thu thập dữ liệu về bảo trì cơ sở, các tùy chọn xây dựng, sử dụng năng lượng và các chi tiết vận hành khác có ảnh hưởng đến giá trị tài sản. Điều này tạo ra một kho dữ liệu rộng lớn để đánh giá tài sản trong thời hạn đầu tư nhiều năm,” lãnh đạo của Yardi cho biết.
Kết quả phản ánh các quyết định đầu tư nhanh chóng, toàn diện và đầy đủ thông tin, Barbier nói thêm. “Sự thành công của các chiến lược đầu tư bất động sản vào năm 2023 và hơn thế nữa sẽ phụ thuộc vào các giải pháp tiên tiến, được kết nối để tự động hóa toàn bộ vòng đời đầu tư,” lãnh đạo của Yardi kết luận.
Kết luận
Giới đầu tư bất động sản mong đợi rất nhiều trong thời đại mới. Từ sự tăng trưởng bền vững và ổn định, sự hỗ trợ của chính phủ, phát triển bất động sản xanh, sử dụng công nghệ tiên tiến, phát triển các loại hình bất động sản mới đến khai thác tiềm năng của các khu vực mới, giới đầu tư hy vọng sẽ có thể tạo ra cơ hội đầu tư và tăng cường giá trị tài sản của mình. Để đạt được mục tiêu này, giới đầu tư cần có sự đầu tư thông minh và chiến lược, cùng với sự hợp tác và kết nối giữa các nhà đầu tư, chủ đầu tư, nhà phát triển, các chuyên gia và các tổ chức đầu tư.
Trên đây là những mong đợi và hy vọng của giới đầu tư bất động sản trong thời đại mới. Tuy nhiên, để đạt được những mục tiêu này không phải là điều dễ dàng. Giới đầu tư cần phải thấu hiểu thị trường, tìm hiểu và nghiên cứu thật kỹ trước khi quyết định đầu tư. Bên cạnh đó, giới đầu tư cần đầu tư vào các dự án có tiềm năng phát triển, đồng thời cũng cần phải có sự quản lý và điều hành tốt để đảm bảo lợi ích cho cả nhà đầu tư và khách hàng.
Với những mong đợi và hy vọng này, giới đầu tư bất động sản đang dần chuyển mình để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và thị trường. Thời đại mới đang đến, chúng ta hãy cùng hy vọng và tin tưởng vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
