Thứ Năm, Tháng Mười 22, 2020
No menu items!
Trang chủ Quy Hoạch Kiến trúc đề xuất điều chỉnh quy hoạch lại 3 khu vực...

Kiến trúc đề xuất điều chỉnh quy hoạch lại 3 khu vực ở Khu đô thị sáng tạo

Khu Linh Trung, Tam Đa và Trường Thọ là 3 khu vực được đề xuất điều chỉnh quy hoạch lại ở Khu đô thị sáng tạo. Thành phố phía Đông kỳ vọng sẽ giúp chuyển đổi cơ cấu kinh tế TP HCM theo hướng tri thức, sáng tạo, công nghệ…

Theo đó, dự kiến điều chỉnh cục bộ 4 ô phố thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 28 ha. Đây là khu vực kết nối Trung tâm Công nghệ giáo dục – Khu Đại học Quốc Gia và Khu Công nghệ cao thành phố. Phần lớn đất ở đây là đất công do Đại học Nông Lâm và Công ty Cấp nước thành phố quản lý. Thêm vào đó, 3,5 ha hiện trạng kiến trúc còn thưa thớt, ít công trình kiên cố ít, mật độ dân cư chưa đông đúc rất thuận tiện cho việc điều chỉnh quy hoạch.

Tiếp theo là khu Tam Đa – Trung tâm Công nghệ sinh thái được đề xuất điều chỉnh ô phố 1-36 thuộc phường Trường Thạnh, quận 9 với tổng diện tích khoảng 25 ha. Khu đất có hiện trạng là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự, thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư Tam Đa đã được UBND thành phố duyệt năm 2015. Khu đất có vị trí thuận lợi tiếp cận rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu.

UBND thành phố đã giao hơn 18,2 ha đất cho Bộ Tư lệnh thành phố đầu tư Trung tâm huấn luyện chiến sĩ mới – Tiểu đoàn 2; nay đã dời về khu vực cù lao Cói thuộc phường Long Phước, quận 9, nên cũng thuận lợi cho việc điều chỉnh quy hoạch. Khu vực này dự kiến là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn Khu đô thị sáng tạo. 

Đô thị tương lai – Khu Trường Thọ có phạm vi điều chỉnh cục bộ các ô phố A1, A2 và A5 thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 8 ha. Khu đất có 4 hướng tiếp giáp: Xa lộ Hà Nội, rạch cảng Phước Long; khu đất thấp tầng A6; khu công viên cây xanh A4 và khu đất hỗn hợp A3; đường giao thông số 1 hiện hữu lộ giới 30 m. Khu đất sẽ được điều chỉnh để đóng vai trò là thành phố mới lý tưởng với hệ thống hạ tầng bền vững thích nghi với biến đổi khí hậu, giao thông, công nghệ, thông tin liên lạc.

Cụ thể, theo đề án của công ty từ Mỹ – Đơn vị được UBND TP HCM trao giải nhất về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông cuối năm cuối năm 2019, trọng điểm của khu đô thị này sẽ bao gồm 6 trọng điểm sáng tạo gồm: Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc, Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn, Trung tâm công nghệ giáo dục – Đại học Quốc gia TP HCM, Khu công nghệ sinh thái Tam Đa và Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Để triển khai đồ án, đơn vị đoạt giải đề xuất thành lập cơ quan quản lý phát triển đô thị sáng tạo dưới mô hình công ty chịu trách nhiệm phát triển dự án. Ngoài ra, 3 quận phía Đông cần được tổ chức thống nhất thành một cơ quan hành chính duy nhất, theo mô hình chính quyền đô thị để điều phối phát triển.

Hôm 8.5 vừa qua, tại buổi làm việc với TP HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết ủng hộ việc thành lập Thành phố phía Đông, sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức thành một đơn vị hành chính mới. Chính quyền thành phố đang hoàn thiện Đề án để trình Trung ương xem xét.

Việc sáp nhập 3 quận phía Đông là để xây dựng Khu đô thị sáng tạo nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như các khu trọng yếu và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã và đang được hoàn thiện như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Phạm Văn Đồng…

Ông Nguyễn Thiện Nhân – Bí thư Thành ủy TP HCM nhận định, động lực kinh tế của TP.HCM cho 10 năm tới chính là khu đô thị sáng tạo phía đông Sài Gòn. Đây là trung tâm lớn nhất về công nghệ cao, về đào tạo nhân lực của thành phố. Khi được thành lập, TP phía đông dự báo sẽ đóng góp khoảng 30% GDP của TP HCM, tương đương mức GDP của nhiều tỉnh khác cộng lại và sẽ là “quả đấm kinh tế” của TP HCM.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

- Advertisment -

PHỔ BIẾN NHẤT

Bcons Garden điểm sáng đầu tư ở thị trường Dĩ An năm 2020

Sở hữu vị trí kim cương, thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ với mức giá trên dưới 1,5...

Giá căn 2 phòng ngủ dự án Bcons Garden hấp dẫn thị trường

Phân khúc căn hộ chung cư tại Bình Dương hoạt động khá sôi nổi và không ngừng thiết lập mặt bằng giá...

Giải mã cơn sốt căn hộ sở hữu lâu dài The Aston Nha Trang

Mặc dù chưa chính thức ra mắt thị trường, The Aston Nha Trang vẫn tạo được sức hút lớn với giới...

Căn hộ The Aston Nha Trang

The Aston Nha Trang tổ hợp căn hộ, nhà liên kế và biệt thự được quy hoạch với diện tích 7,9 ha...

NHỮNG Ý KIẾN GẦN ĐÂY

.
.
.
.