Làm sao để biết bạn có khả năng mua được nhà hay không?

Năm 2023, tất cả chúng ta đang được phải đương đầu với một thị trường nhà ở đầy thử thách. Nhiều ngân hàng nhà nước trung ương đang được tăng lãi suất vay để kiềm chế lạm phát kinh tế, vô hình dung cộng đồng khiến cho ngân sách vay thế chấp vay vốn tăng thêm.

Vào hoàn cảnh tài chính phức tạp, nhiều người đang được đương đầu với cuộc rủi ro về khả năng chi trả mang đến nhà ở. Một trong những thắc mắc trong tương lai có thể trợ giúp bạn kiểm tra xem mình có thuộc nhóm này hay không.

Tình trạng tài chính và điểm tín dụng của bạn ra sao?

Trước lúc bạn nghĩ về tới việc mua một ngôi nhà, hãy khẳng định rằng trung tâm tài chính của bạn ở vào tình trạng tốt. Hãy lập list nhiều tài sản đang được có và nhiều số tiền nợ phải trả để tìm ra tỷ trọng nợ trên thu nhập của bạn. Đồng thời, hãy thanh toán tất cả số tiền nợ không thanh toán rộng lớn nào, kiểm tra báo cáo giải trình tín dụng thanh toán để biết điểm tín dụng thanh toán hiện tại trên, và không đầu tư mang đến tất cả món đồ nào có giá bán trị rộng lớn như xe con. Bảng cân đối trung tâm tài chính mạnh khỏe tiếp tục tạo nên ra tổng thể sự khác nhau khi bạn ĐK vay mua nhà.

Bạn có thể vay mua nhà ở đâu?

Hãy phân tích kỹ xem những ngân grasp và tổ chức triển khai tín dụng thanh toán nào đang được được cung cấp nhiều thành phầm cho vay vốn mua nhà tương thích nhất với nhu cầu rõ ràng của bạn và mái ấm gia đình. Tuy vậy lãi suất vay thắt chặt và cố định vào 30 năm có thể là lựa lựa chọn an toàn và tin cậy nhất, nhưng nhiều lúc nhiều khoản vay với lãi suất vay kiểm soát và điều chỉnh lại trợ giúp bạn có khả năng xin tái cấp cho vốn trước lúc lãi suất vay của khoản vay đó được kiểm soát và điều chỉnh cao hơn nữa. Một trong những tổ chức triển khai và ngân hàng nhà nước cũng được cung cấp nhiều khoản vay tạm giảm lãi suất vay vào một số trong những năm đầu.

Bạn có thể đáp ứng quy tắc 28/36 không?

Mang lại dù bạn mua nhà bằng phương pháp nào, hầu hết nhiều Chuyên Viên đều đồng ý rằng quý khách tránh việc chi quá 28% tổng thu nhập mang đến ngân sách nhà ở và không thực sự 36% mang đến nhiều số tiền nợ. Ví dụ: nếu như bạn kiếm được 5.000 USD từng tháng, khoản thanh toán thế chấp vay vốn mang đến căn nhà tuyệt vời tránh việc vượt quá 1.400 USD từng tháng. Tổng thể nhiều số tiền nợ khác không được vượt quá 1.800 USD từng tháng.

Nếu như bạn còn sót lại quá ít tiền mang đến ngân sách sinh hoạt sau khoản thời gian thanh toán thế chấp vay vốn và nợ grasp tháng, bạn cần xúc tiến một số trong những thay cho đổi để tăng thu nhập trước lúc mua nhà.

Khi nào bạn nên mua nhà

Trên thực tiễn, không có một công thức cộng đồng để xác lập thời gian mua nhà, bởi đây vốn là một việc mang ý nghĩa cá thể. Nếu như bạn tìm được một ngôi nhà yêu yêu thích và đủ khả năng trung tâm tài chính thì nên mua ngay. Nếu như mong chờ lãi suất vay xuống thấp, bạn có thể mất căn nhà mơ ước vào tay một người mua khác, hoặc phải trả nhiều tiền rộng nếu như giá bán nhà tăng thêm.

Mua nhà đất là một số vốn liếng mang đến tương lai và là một vào những cơ hội tốt nhất để xây dựng dựng sự giàu mang đến nhiều thế hệ về sau. Ngôi nhà là một số vốn liếng tăng trưởng dài hạn, nhưng cũng là một tài sản mà bạn có thể sử dụng hằng ngày, đựng nhiều cột mốc trọng điểm mang đến cả mái ấm gia đình. Vì vậy, việc xác lập khả năng của bản thân mình và mái ấm gia đình theo một số thắc mắc nên trên và một lộ trình trung tâm tài chính rõ ràng sẽ hỗ trợ thời kỳ mua nhà trở thành suôn sẻ và nhẹ nhàng rộng thật nhiều.