Quy Hoạch
Làm sao để mua căn hộ liền kề TP.HCM chỉ với 1,2 tỷ đồng?
Căn hộ phân khúc ở thực vừa túi tiền của đại đa số người sẽ là nguồn sản phẩm được hấp thụ tốt trong thời điểm này. Theo đó, nhiều lợi thế cho các dự án có mức giá dưới 1,4 tỷ đồng sẽ được khách hàng săn đón và tìm kiếm sở hữu nhiều hàng đầu trong năm 2023.
Bình Dương thiếu hụt nhà giá rẻ
Tỉnh Bình Dương chiếm 1/4 tổng quy hoạch KCN toàn miền Nam và đứng thứ 2 tổng vốn FDI cả nước, Bình Dương thu hút hàng trăm ngàn lao động mới tới sinh sống và làm việc mỗi năm từ khắp các tỉnh thành trên toàn nước và quốc tế.
Tỷ lệ dân nhập cư chiếm rộng 50% dân số (tổng dân số Tỉnh Bình Dương ngay 2,5 triệu người). Lượng cung nhà ở không theo nhu cầu, thêm vào đó số lượng các dự án có mức giá phù hợp với số đông người lao động tại Bình Dương lại càng ít ỏi.
Tuy vậy, số dự án có mức giá chỉ vừa tầm vốn sẽ ít nhưng trở nên có nguy cơ tuyệt chủng theo sự phát triển của Tỉnh Bình Dương.
Điểm danh trên thị trường Tỉnh Bình Dương chỉ một vài dự án như: Ventoso Tower (Dĩ An) thuộc Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Góp vốn đầu tư và Xây dựng Thạnh Tân, Tecco Felice Homes (Thuận An) của công ty đầu tư Tecco Group, Green Topaz (Dĩ An) của công ty đầu tư Bcons, được đánh giá có mức giá chỉ dễ tiếp cận, dễ sở hữu nhất lúc này.
Ventoso Tower sắp được mở bán
Khu vực chung cư Thạnh Tân (Ventoso Tower) tọa lạc trên đường DT743C thuộc khu phố Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An (Tỉnh Bình Dương), cơ hội Trung tâm thương mại Vincom Dĩ An chỉ 800m.
Toàn bộ cấu trúc dự án lấy nguyên lý đối xứng, thiết kế đơn giản nhưng khai thác nhiều nhất tính đối lưu, thông thoáng một cơ hội tự nhiên đến mỗi căn hộ.
Dự án Thạnh Tân (tên thương mại Ventoso Tower) có mức giá chỉ 1,22 tỷ đồng/căn cách Vincom Dĩ An chỉ 800m. Ảnh: Ventoso Tower.
“Căn hộ tuy diện tích 39m2 nhưng có nhiều lợi thế về bố trí không gian, theo đó đội ngũ kiến trúc sư (KTS) dễ dàng phát kiến nhiều ý tưởng thiết kế phù hợp cho sinh hoạt của gia đình hai vợ chồng và một con nhỏ “, KTS Phan Khanh, đơn vị thiết lập nhà mẫu cho thấy. Với thiết lập như một căn studio hiện đại, những khu vực bếp, phòng khách, phòng ăn tạo ra khu vực sinh hoạt gia đình ấm cúng.
Bằng cách sử dụng những hệ tủ cao kịch trần, chia không gian một cơ hội thông minh bằng hệ vách kính, tạo sự thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào mặt trong căn hộ.
Khu vực vực nhà bếp có bố trí khá mới mẻ, thoát khỏi những lề thói thông thường. Thiết kế bên trong được lựa chọn theo phong cách văn minh, tối giản đảm bảo đủ công năng nhưng không chiếm quá nhiều diện tích.
Nội thất căn hộ mẫu dự án Ventoso Tower. Ảnh: Qúy Mai.
Chị Hoàng Thảo Anh Thư (Dĩ An) khá tuyệt hảo với thiết lập căn hộ dù 39m2 nhưng không thiếu toàn bộ tiện nghi. Được biết, chị Thư cùng ông xã vừa kết hôn, hiện đang tham khảo tìm mua căn hộ để chuyển ra ở riêng sau Tết này.
Tưởng chừng khó có thể thực hiện được vì hầu hết những dự án đều là trên giấy hoặc nếu có cũng ngân sách quá rộng. Ventoso Tower mức giá chỉ tối nhiều 1,22 tỷ đồng/căn và bàn giao nhà muộn nhất vào quý II/2023, Từ đó, người mua chỉ thường phải trả 365 triệu đồng có thể sớm nhận nhà để ở hoặc đến thuê.
Dự án được ngân hàng Agribank tương hỗ cho vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi và tốt bậc nhất thị trường.
Từ đó, những tiện ích dưới thềm nhà đang dần lập cập hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao nhà đến dân cư tương lai.
Đại diện CĐT đến hay, ngay tầng thương mại dự án sẽ có siêu thị, quán cafe, nhà hàng, thư viện cafe sách, phòng GYM, nhà trẻ…
Với việc đầu tư từ Tập đoàn Sen Group, thư viện cafe sách sẽ hoàn thiện, bước đầu đi vào phục vụ cư dân tương lai tới tham quan dự án, với mong muốn mang lại nhiều cơ hội tiếp cận, phát triển tri thức ngay từ rất sớm đến cư dân nhí cùng với nhiều hoạt động đặc trưng: Lớp học song ngữ, khóa học năng khiếu, những buổi nói rằng của chuyên gia… hoàn toàn miễn phí đến cư dân, đại diện Sen Group chia sẻ.