Lợi ích của hình thức đầu tư bất động sản thụ động (03/2023)

Sau đây là một vài lợi ích của việc đầu tư bất động sản một cách thụ động, được tổng hợp bởi những chuyên gia từ chuyên trang bất động sản Realtytimes.

Bất động sản thụ động tạo lợi nhuận ổn định.

Khi tham gia thị trường bất động sản theo hình thức đầu tư thụ động, bạn không phải thực hiện bất kỳ công việc nào đối với tài sản. Điều này cho phép bất động sản hoạt động trơn tru và mang lại cho bạn lợi nhuận với mức độ rủi ro thấp hơn, sai lệch thấp.

Bằng phương pháp ủy quyền quản lý những hoạt động từng ngày cho các chuyên gia bất động sản, bạn có thể đảm bảo rằng khoản đầu tư của mình đang được “chăm sóc cẩn thận”, thông qua đó giúp cho bạn không phải tham gia quá nhiều vào những quá trình.

Ngoài ra, việc đầu tư bất động sản thụ động sẽ có lợi bởi thị trường bất động sản ít biến động hơn những khoản đầu tư khác ví như trái phiếu, cổ phiếu,… và làm cho danh mục đầu tư của bạn tương đối ổn định ngay cả những lúc nền kinh tế thị trường suy thoái. Điều này có thể hữu ích nếu bạn đang tìm kiếm sự ổn định trong kế hoạch tài chính của mình.

Bất động sản thụ động có tiềm năng có lãi theo thời gian.

Một nhà đầu tư bất động sản thụ động có thể tìm kiếm lợi nhuận vốn bằng cách đầu tư vào những tài sản có tiềm năng tăng giá cao theo thời gian. Hình thức đầu tư bất động sản thụ động có thể giúp nhà đầu tư làm được điều này.

Bằng phương pháp truyền thống, mua bất động sản với giá thấp và tiếp sau đó chờ giá tăng sở dĩ bán, những nhà đầu tư thụ động thường có thể đạt được nhiều lợi nhuận đáng kể hơn so với các nhà đầu tư khác, những người coi việc làm đầu tư trên thị trường bất động sản là việc làm full-time, ngồi theo dõi thị trường từng ngày.

Ngoài ra, bằng cách làm việc cùng những nhà môi giới bất động sản, ủy quyền họ bán tài sản thay cho bản thân, hình thức đầu tư bất động sản thụ động có thể giúp giảm căng thẳng cho người bán.

Bất động sản thụ động Tạo lập nền tảng tài chính vững chắc.

Đầu tư thụ động vào bất động sản có thể là một cơ hội tuyệt vời để đạt được những mục tiêu ổn định tài chính dài hạn đồng thời mang lại khả năng tăng trưởng và lãi vốn. Điều này là vì những khoản đầu tư như vậy thường liên quan tới việc mua tài sản đã được sở hữu và ở trong tình trạng tốt để cho thuê hoặc giữ để bán sau này.

Đầu tư bất động sản thụ động có thể mang lại sự ổn định và đáng tin cậy trong tương lai cho nguồn tài chính của bạn. Bằng phương pháp sở hữu những tài sản bền vững, tạo ra thu nhập, bạn có thể tránh phụ thuộc những thu nhập nhập không bền vững, ví dụ điển hình như tiền lương. Điều này đáp ứng một thu nhập nhập ổn định trong thời gian dài, dẫn tới một cuộc sống thoải mái.

Bất động sản thụ động giúp đa dạng hóa những khoản đầu tư.

Nhiều khoản đầu tư bất động sản thương mại thường yên cầu một lượng tiền lớn để bắt đầu, khiến cho chúng ở ngoài tầm với của hầu hết mọi người. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường tham gia vào thị trường bất động sản bằng phương pháp tập hợp những nguồn lực có sẵn của họ.

Bằng phương pháp gộp tiền của bản thân với những nhà đầu tư khác, bạn có thể trải rộng những khoản đầu tư của mình trên nhiều loại tài sản, khu vực địa lý và khoảng thời gian khác nhau, tăng khả năng kiếm lợi nhuận.