Ngân hàng rao bán loạt biệt thự, chung cư cao cấp 2023

Ngân hàng rao bán loạt biệt thự, chung cư cao cấp, đất vàng để xử lý nợ.

Agribank Chi nhánh An Phú thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là biệt thự tại địa điểm 143 Bình Giã, Phường 8, TP. Vũng Tàu. Mảnh đất có diện tích quy hoạnh gần 748m2 trong khi biệt thự có tổng quy hoạch sàn rộng 470m2. Bất động sản này được Agribank rao bán với gián khởi điểm là 39 tỷ VNĐ.

Vừa qua, VietinBank chi nhánh Nam Thăng Long cũng cho biết thêm đang phối hợp cùng Chi cục Thi hành dân sự quận Ba Đình, TP Hà Nội để phát mại tài sản bảo vệ thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai minh bạch.

Cụ thể, tài sản bán đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Trường Minh.

Tài sản là căn hộ chung cư M3-SK04, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (quận Ba Đình, TP Hà Nội). Diện tích sử dụng căn hộ chung cư cao cấp theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cao cấp là 456,7 mét vuông (diện tích quy hoạnh thực tiễn khi bàn giao căn hộ chung cư cao cấp là 456,21 mét vuông).

Theo VietinBank, căn hộ chung cư cao cấp M3-SK04 là căn Sky Villa (biệt thự trên không) phía Bắc Đông được bố trí thông tầng, gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC và có bể bơi riêng. Trên những trang môi giới bất động sản, căn hộ chung cư cao cấp này từng được rao với giá lên tới 105 tỷ VNĐ.

Giá bán khởi điểm mà VietinBank đưa ra là 59,35 tỷ VNĐ chưa bao gồm thuế VAT (nếu như có) và có những khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục ĐK sang thương hiệu quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người ĐK mua tiếp tục phải nộp số tiền đặt cọc 11,87 tỷ VNĐ.

Đầu tháng 1/2023, Sacombank tiếp tục rao bán nhiều sản phẩm thuộc Dự án Xi Grand Court có địa chỉ tại số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.

Cụ thể số tài sản rao bán gồm: 870m2 trên tầng 5 –giá khởi điểm 41 tỷ VNĐ; 13.258m2 diện tích sàn tầng hầm B1 có giá khởi điểm 220 tỷ VNĐ; 2.243,96m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7 với giá khởi điểm 104 tỷ VNĐ; 9 căn hộ gồm nhiều mức diện tích không giống nhau với tổng giá khởi điểm 77 tỷ VNĐ.

Những căn hộ mà Sacombank mang ra rao bán có rất nhiều căn penthouse giá dao động từ 5,1 tới 7,5 tỷ VNĐ. Những căn 3 ngủ có giá xấp xỉ 5 tỷ đồng, ngoài ra có một số trong những căn nhỏ hơn, 2 ngủ và 1 ngủ với gía từ 2,4 tới 3,6 tỷ VNĐ.

Hồi thời điểm giữa tháng 12/2022, ngân hàng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV Trụ sở Q. Hoàng Mai (HN) cũng ra thông tin bán đấu giá chỉ lô số 01 khu nhà ở Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Hoa Phượng, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Thành Phố Hà Nội. Giá bán khởi điểm là 24,5 tỷ VNĐ.

Đấy là tài sản bảo vệ mang đến trách nhiệm trả nợ của Doanh nghiệp CP sản xuất điện tử Thành Long trên Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV Trụ sở Q. Hoàng Mai Thành Phố Hà Nội. Tài sản bán đấu giá chỉ có diện tích quy hoạnh 310 mét vuông; diện tích quy hoạnh xây dựng dựng là 110 mét vuông; diện tích quy hoạnh sàn 436,1 mét vuông.

Trước đó, một loạt khu “đất vàng” cũng đã được ngân hàng đưa ra đấu giá để xử lý nợ xấu .

Hồi cuối tháng 11/2022, Agribank thông báo bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số D3A-04 Ô số 27, Khu đấu giá 18,6 nghìn mét vuông, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu các tài sản bất động sản cao cấp với giá ưu đãi từ ngân hàng.

Thửa đất có diện tích 333m2, là đất ở đô thị, sử dụng riêng, lâu dài. Diện tích xây dựng không được vượt quá 116,6m2.

Agribank chào giá khởi điểm cho khu đất trên là 78 tỷ VNĐ (tương đương 234 triệu đồng/mét vuông), chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Agribank từng rao bán mảnh đất này với giá gần 100 tỷ VNĐ vào tháng 9/2022.

Khu đấu giá 18,6ha Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội là nơi tọa lạc của nhiều khu biệt thự. Đó là nơi có giá đất đắt đỏ hàng đầu Thành Phố Hà Nội. Trên các trang tin rao bán bất động sản, vẫn thường xuyên xuất hiện những tin bán đất nền khu vực này. Giá chào bán dao động từ 300 triệu đồng/mét vuông đến khoảng 350 triệu đồng/mét vuông.

Cuối năm ngoái, nhà băng này đã rao bán lô đất hơn 100m2 tại Hàng Buồm với giá hơn 60,5 tỷ VNĐ, tương đương gần 600 triệu/mét vuông. Đó là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.

Agribank chi nhánh Hà Thành cũng nhiều lần thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 19 phố Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội. Lô đất ở đô thị có diện tích 160 mét vuông, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Ngoài ra, tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn 287,4 mét vuông. Giá bán khởi điểm Agribank đưa ra cho tài sản trên là 107 tỷ VNĐ, giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí và những nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Tại TP HCM, Agribank từng nhiều lần bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 mét vuông có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Giá bán khởi điểm gần nhất mà ngân hàng đưa ra cho bất động sản này là 43,45 tỷ VNĐ, tương đương hơn 267 triệu đồng/mét vuông.

Cũng tại phường Đa Kao, quận 1, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn còn rao bán 6 nhà đất với diện tích dao động trong tầm 280-364 mét vuông, cùng địa điểm tại số 20 và 20A1 Trần Cao Vân, tổng diện tích hơn 1.942 mét vuông. Giá bán khởi điểm ngân hàng đưa ra cho 6 bất động sản này là 387 tỷ VNĐ, tương đương hơn 199 triệu đồng/mét vuông.