Quy Hoạch
Những dự án nào tại Cà Mau bị Thanh tra Chính phủ điểm mặt sai phạm?
- “Xí đất” rồi bỏ hoang, 10 dự án treo ở Đồng Nai bị thu hồi.
- Ngân hàng rao bán loạt biệt thự, chung cư cao cấp, đất vàng để xử lý nợ
Những dự án nào tại Cà Mau bị Thanh tra Chính phủ.
Ngày 10/3, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn đã ký ban hành thông báo kết luận thanh tra số 716/TB-TTCP về trách nhiệm thực thi pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết và xử lý khiếu nại, tố cáo phòng, chống tham nhũng; công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng.
Thanh tra nhiều công trình xây dựng, dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu vực đô thị tỉnh Cà Mau.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm trong việc thực hiện pháp luật về công tác quản lý và vận hành, sử dụng đất.
Đáng lưu ý, Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều hạn chế tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau về chậm kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư nộp tiền ký quỹ đảm bảo đầu tư theo quy định dẫn đến 14 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng không nộp tiền ký quỹ với số tiền hơn 62,7 tỷ việt nam đồng.
Không chỉ có thế, nhiều sở ngành có liên quan cũng sai phạm trong xác lập đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 34,7 tỷ việt nam đồng tại 3 dự án là: Dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc TP. Cà Mau; dự án trồng rừng nguyên liệu tại xã Khánh Bình, huyện Trần Văn Thời; dự án khu dân cư Đông Bắc Quảng trường văn hóa Trung tâm tại TP. Cà Mau.
Thanh tra Chính phủ cũng xác định địa phương áp dụng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê khu đất không đúng quy định pháp luật tại hai dự án: Dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An-Medic Cà Mau; dự án Chế biến thức ăn thủy sản và phân vi sinh, với số tiền tầm hơn 38,1 tỷ việt nam đồng. Một số đơn vị còn sở dĩ xẩy ra tình trạng đất công bị lấn chiếm, chiếm dụng, cho thuê trái quy định.
Theo Thanh tra Chính phủ, việc cung cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất ở khu đô thị khái niệm tổ chức triển khai, cá thể còn chậm so với yêu cầu; cung cấp 780 giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất mang đến nhiều hộ dân cư tại dự án Khu vực khu đô thị Đông Bắc khi không đủ điều kiện kèm theo, thủ tục theo quy định.
Việc Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau cho phép tạm thời chưa thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất, dẫn tới Cục trưởng Cục Thuế Cà Mau chưa thu tiền sử dụng đất của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Y tế Hòa Hảo tại dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An-Medic số tiền hơn 6,2 tỷ việt nam đồng, vi phạm Luật Quản lý thuế.
Cũng theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, những cơ quan chức năng địa phương đã thiếu kiểm tra, giám sát dẫn tới việc Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Cà Mau tự ý kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với diện tích công trình công cộng sang đất ở đô thị tại dự án Khu phố thương mại Phường 8.
Đồng thời, các cơ quan chức năng địa phương không xử lý theo quy định hành vi vi phạm của nhà đầu tư, mà lại hướng dẫn, mang đến phép nhà đầu tư được kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch theo thực tiễn (tự quy hoạch) là triển khai không nghiêm pháp luật về đất đai, xây dựng; không xác định nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất ở đô thị tăng lên theo quy định số tiền vi phạm hơn 6,2 tỷ việt nam đồng, nên phải tịch thu về ngân sách Nhà nước.
Đáng lưu ý, Thanh tra Chính phủ chuyển vụ việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát tại dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính và Công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc thành phố Cà Mau do Ban Quản lý dự án Khu đô thị Đông Bắc làm nhà đầu tư đến Bộ Công an để xem xét, xử lý theo quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra nhiều sai phạm trong cấp ghi nhận đầu tư, cấp chứng chỉ quy hoạch, giao đất tại dự án khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau. Ảnh TL
Thanh tra Chính phủ chỉ ra, nhà đầu tư và những đơn vị chức năng có nhiều vi phạm trong việc cấp giấy ghi nhận đầu tư, chứng từ xây dựng, giao đất, xây dựng công trình khi triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao Mường Thanh Cà Mau. Trách nhiệm đối với nhiều vi phạm này thuộc về Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành có liên quan.
Thanh tra Chính phủ kiểm điểm trách nhiệm Ủy Ban Nhân Dân tỉnh và các Sở, ngành.
Từ kết quả thanh tra này, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau tổ chức thanh tra rà soát lại việc triển khai thực thi dự án đầu tư xây dựng, đồng thời có biện pháp xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân, nếu phát hiện thấy vi phạm có dấu hiệu hình sự thì chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra theo quy định.
Về xử lý hành chính, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Cà Mau tổ chức kiểm điểm và chỉ đạo những đơn vị, tổ chức triển khai địa phương có liên quan kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và áp dụng hình thức kỷ luật tương xứng đối với tổ chức, cá nhân vi phạm.
Trong quá trình thực thi nếu như phát hiện thấy hành vi có dấu hiệu hình sự thì chuyển ngay cho Cơ quan Cảnh sát điều tra để điều tra, xử lý theo quy định.
Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị tịch thu về ngân sách Nhà nước số tiền hơn 74,7 tỷ việt nam đồng do vi phạm về tài chính đất đai và đầu tư xây dựng đã nêu ở phần kết luận; giảm trừ khi quyết toán công trình số tiền hơn 16 tỷ việt nam đồng.