[Photo Essay] Cận cảnh loạt dự án lớn bậc nhất khu vực Xuân Mai – Hoà Lạc

Khu vực Hòa Lạc và Xuân Mai ở trong xây dựng thành phố Hồ Chí Minh trực thuộc Thủ đô. Đây dự kiến tiếp tục là cực tăng trưởng mới của thành phố Hồ Chí Minh, trợ giúp kéo giãn tỷ lệ dân ở khu vực nội đô. Ở đây được nối với trung tâm TP Hà Nội bằng đường lớn Thăng Lengthy, đường lớn rộng lớn nhất Việt Nam với những đoạn lên tới 16 làn xe. ‏

Với vùng đất rộng lớn, khu vực này quy tụ thật nhiều dự án lớn. Một vào số đó là dự án khu khu đô thị World Guide trên xã Yên Bình (huyện Thạch Thất) xuất hiện quy mô tầm ngay 2 km2. Khu khu đô thị này do Tập đoàn lớn World Guide Community (Nước Hàn) làm đơn vị chức năng lập xây dựng. Dự án tập trung chuyên sâu triển khai hai mặt hàng là một biệt thự cao cấp và công cộng cư. Ở bên cạnh việc được thừa tận hưởng những tiện ích sẵn xuất hiện từ khu công nghệ tiên tiến cao Hòa Lạc, dự án được kỳ vọng tiếp tục mang lại đến dân cư một thiên nhiên và môi trường sinh sống quality, tân tiến cùng với rất nhiều tiện ích đắt giá bán.‏

Tuy vậy, sau nhiều năm khởi công rầm rộ, hiện nay dự án vẫn không “thành hình”, gần như là mới chỉ được xây dựng trong giấy. Theo môi giới, giá đất nền nền trên đây giao động từ 3 – 20 triệu đồng/mét vuông, tùy khu vực. Những nơi ngay mặt đường sẽ có được giá bán cao hơn nữa.‏

Ở trong xây dựng tổng thể khu công nghệ tiên tiến cao Hòa Lạc, tiếp giáp khu khu đô thị World Guide là khu thành phố mới Tiến Xuân. Dự án này do Sudico góp vốn đầu tư với tổng vốn ngay 2.000 tỷ VNĐ. Dự án xuất hiện quy mô 1.240 héc ta, ở trên địa phận 2 xã Tiến Xuân và Đông Xuân (huyện Thạch Thất, huyện Quốc Oai, TP TP Hà Nội). Khi tạo ra, dự án kỳ vọng tiếp tục tạo nên ra một khu khu đô thị mang sắc thái mới với trọng tâm tăng trưởng về phục vụ, nâng lên quality cuộc sống đời thường của người dân khu vực vòng quanh vùng Thủ đô.‏

Dự án này được tỉnh Hòa Bình giao đến công ty đầu từ thời điểm năm 2008, trước lúc được sát nhập về 2 huyện là Thạch Thất, Quốc Oai, TP Hà Nội. Tuy vậy, sau 15 năm giao khu đất, dự án vẫn là cánh đồng lúa. Theo môi giới, sau thời điểm xuất hiện vấn đề xây dựng khu khu đô thị trên đây, đất trống trên xã Tiến Xuân và Đông Xuân đã trở nên “đội giá”, tăng chóng mặt. Tuy vậy, vài năm trở lại đây, thị trường sẽ đình trệ, giá đất nền dường như ổn định rộng. Tỷ giá của đất nền nền trên khu vực này giao động từ 3 – 25 triệu đồng/mét vuông. Khu vực khu đất nằm tại ngay ĐH Vương quốc TP Hà Nội sẽ có được giá bán cao hơn nữa, từ 10 – 25 triệu đồng/mét vuông.‏

Ở trên mặt đường quốc lộ 21A, dự án biệt thự cao cấp, liền kề The Spring City Xuân Mai, cũng là một vào những nơi được nhiều người tâm điểm. Dự án này do Tập đoàn lớn An Thịnh làm công ty góp vốn đầu tư với tổng quy hoạch 6,1 héc ta. Trên đây tập trung chuyên sâu tăng trưởng với ba mặt hàng là một: biệt thự cao cấp, shophouse và nhà liền kề.‏

Được khởi công từ thời điểm năm 2018, sau 5 năm, hiện nay trên dự án mới chỉ hoàn thiện giải phóng mặt phẳng, xây dựng dựng xong đường nội khu. Theo vấn đề từ môi giới, giá bán biệt thự cao cấp trên đây giao động từ 13 – 20 triệu đồng/mét vuông, shophouse và nhà liền kề từ 20 – 26 triệu đồng/mét vuông.‏

Tọa lạc trên Km33, Đại Lộ Thăng Lengthy, xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất), khu khu đô thị Xanh villas xuất hiện tổng vốn 1.500 tỷ VNĐ, do Công ty lớn Trách Nhiệm Hữu Hạn Xuân Cầu làm công ty góp vốn đầu tư. Dự án xuất hiện quy mô 45 héc ta, gồm 3 khu A, B, C với tổng số 396 căn biệt thự cao cấp đơn lập và tuy nhiên lập. Hiện nay trên, khu A và khu B sẽ xuất hiện dân cư về sinh sống, chỉ từ khu C đang được vào tiến trình hoàn thiện nốt. Theo vấn đề từ môi giới, biệt thự cao cấp trên đây đa phần là mua và bán chuyển nhượng ủy quyền, giá bán giao động tầm xấp xỉ 50 triệu đồng/mét vuông. Những biệt thự cao cấp 2 trước mặt, view suối hoặc ngay sân golf sẽ có được giá bán cao hơn nữa, từ 50 – 70 triệu/mét vuông.‏

Dự án Phú Cát Metropolis nằm tại vị trí khá tiện nghi là nơi giao thương mua bán trọng điểm của trục đường lớn Thăng Lengthy và quốc lộ 21 đi thị xã Sơn Tây (Hòa Bình). Dự án do Công ty lớn Trách Nhiệm Hữu Hạn Xây dựng dựng Thành Hưng, thuộc Tập đoàn lớn An Thịnh làm công ty góp vốn đầu tư với tổng vốn tầm 756 tỷ VNĐ. Phú Cát Metropolis xuất hiện quy mô xây dựng dựng 19.05 héc ta với 3 tòa công cộng cư nhà cao tầng, cùng 352 lô biệt thự cao cấp.‏

Theo vấn đề từ môi giới thương hiệu Thu An, biệt thự cao cấp trên đây hầu hết là mua và bán chuyển nhượng ủy quyền, xuất hiện giá bán giao động từ 30 – 47 triệu đồng/mét vuông. Những căn lô góc hoặc mặt đường sẽ có được giá bán cao hơn nữa, tầm trên 33 triệu đồng/mét vuông. Hiện nay trên, công cộng cư và những tiện ích như: bể bơi lội, sân tennis… vẫn không được xây dựng dựng.‏

Tọa lạc trên khu ĐTVT Xuân Mai, Wyndham Sky Lake Resort & Villas là siêu dự án xuất hiện diện tích quy hoạnh lên tới 2 km2. Dự án này do Tập đoàn lớn DK ENC làm công ty góp vốn đầu tư được triển khai cạnh hồ nước Văn Sơn (huyện Chương Mỹ) với tầm nhìn bao trùm toàn cảnh khu sân Golf Sân Golf Sky Lake 36 lỗ. Ảnh: Wyndham Sky Lake Resort & Villas‏.

Dự án xuất hiện toàn bộ 92 căn biệt thự cao cấp, tất cả đơn lập và tuy nhiên lập. Theo môi giới thương hiệu Mộc Miên, giá bán biệt thự cao cấp trên đây giao động từ 40 – 67 triệu đồng/mét vuông. Những khu mặt hồ nước, thông thoáng giá bán tiếp tục cao hơn nữa tầm trên 50 triệu đồng/mét vuông. Đây được xem là dự án biệt thự cao cấp trong tâm sân golf thứ nhất trên Việt Nam. Ở bên cạnh biệt thự cao cấp tân tiến, khu vực thoáng đãng, ở đây còn tồn tại nhiều tiện ích nội khu như: Quán ăn siêu thị nhà hàng quốc tế, mạng lưới hệ thống bể bơi lội tân tiến, thể hình, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp & yoga, cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ nhỏ, khu thể thao và tiệc BBQ…. Ảnh: Wyndham Sky Lake Resort & Villas.‏