Kinh Nghiệm
Thủ tục xin cấp sổ đỏ năm 2017
Thủ tục xin cấp sổ đỏ năm 2017
Update: 14:51 03/07/2017
Nghị định 43/2014/NĐ-CP phía dẫn thi hành Luật Khu đất đai. Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị triết lý dẫn Luật khu đất đai. Thông tư 111/2013/TT-BTC Phía dẫn Luật thuế thu nhập cá thể và Nghị định 65/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng liên nghành Sở Trung tâm tài chính phát hành. Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và Thông tư 301/2016/TT-BTC hướrng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng liên nghành Sở Trung tâm tài chính phát hành.
Sang thương hiệu sổ đỏ cần thủ tục gì.
Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục Nộp hồ nước sơ và trả kết quả xúc tiến thủ tục hành chính về khu đất đai. Từ đó, quý khách cần xúc tiến công việc sau:
Bước 1: Trước tiên quý khách nên phải ký hợp đồng mua và bán quyền sử dụng khu đất trên văn phòng công chứng, sách vở và giấy tờ quý khách cần sẵn sàng có:
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất;
– Chứng tỏ nhân dân/hộ khẩu hai mặt bán và mặt mua;
– Sách vở và giấy tờ chứng tỏ tài sản cộng đồng/riêng như Giấy ghi nhận ĐK kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
Sau khoản thời gian nhận hồ nước sơ và xét thấy đủ điều kiện kèm theo tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán ra cho những mặt.
Bước 2: Nộp hồ nước sơ trên Văn phòng ĐK quyền sử dụng khu đất thuộc phòng Tài nguyên Thiên nhiên môi trường nơi xuất hiện khu đất.
Hồ nước sơ sẵn sàng có:
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất (01 phiên bản chính + 02 phiên bản picture xuất hiện xác nhận);
– Hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng khu đất (02 phiên bản xuất hiện công chứng);
– Chứng tỏ nhân dân/hộ khẩu hai mặt bán và mặt mua (02 bộ xuất hiện xác nhận);
– Sách vở và giấy tờ chứng tỏ tài sản cộng đồng/riêng như Giấy ghi nhận ĐK kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ xuất hiện xác nhận);
– Đơn ĐK dịch chuyển khu đất đai, tài sản gắn sát với khu đất (01 phiên bản chính);
– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 phiên bản chính);
– Tờ khai thuế thu nhập cá thể (02 phiên bản chính);
– Tờ khai thuế sử dụng khu đất phi nông nghiệp (02 phiên bản chính);
– Tờ khai ĐK thuế;
– Sơ đồ vị trí nhà khu đất (01 phiên bản chính).
Sau khoản thời gian tiếp nhận hồ nước sơ, Phòng Tài nguyên Thiên nhiên môi trường luân chuyển hồ nước sơ sang cơ quan thuế sở dĩ ra thông tin thuế, Phòng Tài nguyên Thiên nhiên môi trường xúc tiến thủ tục sang thương hiệu.
Thời hạn xúc tiến thủ tục sang thương hiệu: 15 ngày thao tác. Nhưng từ thời điểm ngày 3/3/2017, thời hạn xúc tiến thủ tục là 10 ngảy thao tác kể từ thời điểm ngày tiếp nhận hồ nước sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).
Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, quý khách tới thành phần trả kết quả sở dĩ nhận thông tin thuế. Sau khoản thời gian hoàn thành xong trách nhiệm trung tâm tài chính, quý khách mang hóa đơn trở về đây sở dĩ nhận giấy ghi nhận quyền sử dụng khu đất thay mặt đứng tên quý khách.
Một vài ngân sách khi xúc tiến thủ tục này gồm:
– Ngân sách công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng khu đất;
– Thuế thu nhập cá thể khi ủy quyền nhà đất (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC , Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá thể và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP) ;
– Lệ phí trước bạ sang thương hiệu quyền sử dụng khu đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).
Theo baotainguyenmoitruong