Thị Trường

Tồn kho bất động sản chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch

Theo Bộ Xây dựng, hiện lượng tồn kho bất động sản hầu như chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.và quan trọng là khái niệm nhiều dự án Bất Động Sản ở vị trí xuất hiện điều kiện kèm theo hạ tầng không thuận tiện, thuộc về nhà góp vốn đầu tư thứ cấp cho.
bat dong san nghi duong 1632022 1
Hiện lượng tồn kho bất động sản.

Vì sao có hiện tượng tồn kho bất động sản?

Kết thúc năm 2022, số liệu thanh toán cho căn hộ cộng đồng và nhà ở riêng lẻ đã đạt kết quả xuất sắc với tổng cộng 150.268 giao dịch thành công. Trong khi đó, nguồn cung bất động sản đã tạo ra 63.405 căn hộ đủ điều kiện, cùng với các dự án bán nhà ở dự kiến trong tương lai.

Sở Xây dựng đã thực hiện đánh giá và kết luận rằng khả năng hấp thụ của thị trường năm 2022 đã vượt qua năm 2021, đồng thời thẩm định rằng năng lực hấp thụ của thị trường trong năm vừa qua là một dấu hiệu tích cực.

Nhìn chung, vào năm 2022, số lượng bất động sản, Những dự án Bất Động Sản mới đã thể hiện sự tránh thuận lợi trong quá trình thanh toán, đặc biệt là khi nhiều sản phẩm bất động sản áp dụng phương thức thanh toán được mở bán từ hàng tồn kho của các dự án.

Trong bối cảnh nhu cầu góp vốn đầu tư và mua sử dụng từ phía cộng đồng vẫn đang duy trì ở mức cao, nhiều phân khúc nhà ở như căn hộ cộng đồng, nhà riêng lẻ, và đất nền trống hầu như không gặp vấn đề về tồn kho, thể hiện khả năng thanh toán tốt.

thanh khoan hang ton kho bds 0119

Giải pháp cho việc tồn kho bất động sản.

Trong bối cảnh vẫn tồn tại tình trạng tránh thuận lợi đối với nguồn cung cấp, Sở Xây dựng đã đề xuất và Sở Tài nguyên và Môi Trường cùng với môi trường trình Cơ quan chỉ đạo của Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung, cập nhật một số điều trong các nguyên tắc thi hành Luật đất đai

Đồng thời phân tích và hoàn thiện Luật  đất đai (sửa đổi) để trình Quốc hội xem xét trong kỳ họp thứ 6 tháng 10/2023, nhằm đảm bảo tính đồng nhất, thống nhất và khả thi của mạng lưới hệ thống pháp luật.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Góp vốn đầu tư đã chỉ đạo và phối hợp với các đơn vị và cơ quan chức năng tương quan để khẩn trương thực hiện thanh tra, rà soát, sửa đổi, bổ sung, cập nhật quy định và pháp lý liên quan đến góp vốn đầu tư, đấu thầu. Mục tiêu là giải quyết khó khăn và vướng mắc, đồng ý chấp thuận, kiểm soát và điều chỉnh theo những yêu cầu của Sở Xây dựng đối với góp vốn đầu tư và đấu thầu trong lĩnh vực Bất Động Sản.

chung cu
Sở Kế hoạch và Góp vốn đầu tư chỉ đạo, phối phù hợp với những đơn vị, đơn vị chức năng tương quan khẩn trương tiến hành thanh tra rà soát sửa đổi, bổ sung cập nhật kịp thời quy định, pháp lý về góp vốn đầu tư.

Tháo gỡ khó khăn cho bất động sản.

Sở Xây dựng tiếp tục đề xuất Cơ quan chỉ đạo của Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung và cập nhật một số điều trong các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Sở

Đồng thời phân tích yêu cầu phát hành Nghị định của Cơ quan chỉ đạo của Chính phủ liên quan đến tiến độ, trình tự, và thủ tục triển khai dự án Bất Động Sản, đặc biệt là những dự án góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và quần thể khu đô thị.

Sở Xây dựng cũng liên tục phối hợp với các bộ ngành khác, địa phương, và doanh nghiệp để triển khai Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Event phục hồi và tăng trưởng tài chính – xã hội.

Trong đó, đặc biệt chú trọng vào việc lập hạng mục nhiều dự án Bất Động Sản, thực hiện thanh tra rà soát vùng đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, và lựa chọn những dự án cần ưu tiên góp vốn đầu tư. Điều này nhằm thúc đẩy tiến triển dự án Bất Động Sản như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và quần thể công nghiệp, cũng như cải tạo và xây dựng lại cộng đồng cư cũ.

Reviewbds24h

Địa chỉ: 047, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Liên hệ Hotline: 0886.915.428.

Email: reviewbds24h@gmail.com

Web: reviewbds24h.com

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button