UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành vào cuộc gỡ khó dự án của Novaland và 3 doanh nghiệp bất động sản ngay trong tháng 3

Thông tin trên được UBND đưa ra sau cuộc họp với 6 doanh nghiệp bất động sản được tổ chức vào ngày 20/2 vừa qua.

Dự án Chung cư Cô Giang (quận 1)

Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường tự nhiên (TNMT), UBND quận 1 và các cơ quan liên quan nghiên cứu và phân tích ý kiến của Sở TNMT tại công văn ngày 16/12/2022, ý kiến của UBND quận 1 ngày 13/2 và thanh tra rà soát các văn bản của bộ, ngành liên quan.

“Tổng hợp, phân loại các khó khăn vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình UBND TP trước ngày 15/3”, lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo.

Dự án Chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1 được UBND TP HCM trao quyết định đồng ý đầu tư năm 2017 và 2018 với chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Đất Việt, quy mô rộng 14.000 mét vuông, gồm 1.415 chung cư. Novaland hiện là nhà phát triển dự án với tên thương mại là Grand Manhattan. Dự án này đã xây dựng tới tầng 28 nhưng gặp vướng liên quan tới nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng khu đất.

Dự Án Khu trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (quận 7)

Lãnh đạo UBND TP giao Sở TNMT tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị chức năng, khẩn trương tổng hợp báo cáo giải trình đề xuất kiến nghị để UBND xem xét, quyết định.

UBND TP yêu cầu nội dung báo cáo giải trình cần nêu rõ thời kỳ xem xét, xử lý về giao khu đất, quy đổi mục tiêu sử dụng khu đất, cung cấp giấy ghi nhận sử dụng khu đất, chuyển quyền sử dụng khu đất trên dự án mang đến tới thời gian hiện nay trên.

Ngoài ra, Sở TNMT cần phân tích thẩm định rõ ràng và cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất kiến nghị phương án xử lý đáp ứng quy định pháp lý và công ty trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Thực hiện triển khai xong trước ngày 10/3.

Về dự án Chung cư Cửu Long.

tọa lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4 (De La Sol) , lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương thanh tra rà soát, nghiên cứu và phân tích ý kiến của Sở Xây dựng, phản hồi thông tin cho cơ quan này để cập nhật, xử lý các thủ tục tiếp theo của dự án. Gửi báo cáo cho Sở Xây dựng, UBND TP trước thời điểm ngày 5/3.

Ngoài ra, UBND TP giao Sở Xây dựng căn cứ ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp sở dĩ xem xét, xử lý theo như đúng thẩm quyền. Trường hợp khó khăn, vướng mắc, báo cáo giải trình TP trước thời điểm ngày 10/3.

Về dự án Khu nhà ở Thiên Lý (TP Thủ Đức).

UBND TP cho biết thêm vướng mắc về thủ tục kiểm soát và điều chỉnh thuận tình đầu tư tại dự án trên đã được Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án có sử dụng khu đất không sử dụng ngân sách Nhà nước trên địa bàn TP thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã xử lý cho một số dự án có vướng mắc tương tự.

“Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, giao Sở xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục, tiếp tục triển khai dự án… Báo cáo kết quả trước ngày 10/3”, Phó chủ tịch TP chỉ đạo.

Liên quan tới việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, chiều hôm 1/3 Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường sẽ cùng lãnh đạo các Sở, ban ngành lắng nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.

Các dự án nằm trong cuộc họp gỡ vướng này bao gồm khu đất của Công ty CP BV Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại quận 1 của Công ty CP TMDV Bến Thành; dự án của Công ty CP PTN Thanh Đa (quận Q. Bình Thạnh); Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè, quận 7); dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình) và việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Lengthy Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư.