Nghị định 217/2026/NĐ-CP (hướng dẫn Luật Xây dựng) là văn bản quy định chi tiết về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng, bao quát toàn bộ quá trình từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi công trình được đưa vào khai thác, sử dụng. Nghị định có hiệu lực từ ngày 01/07/2026, đồng thời quy định cụ thể các nội dung liên quan đến khảo sát, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng và quản lý quá trình thực hiện dự án.
Tổng quan về Nghị định 217/2026/NĐ-CP
| Số ký hiệu | 217/2026/NĐ-CP |
| Ngày ban hành | 19-06-2026 |
| Ngày có hiệu lực | 01-07-2026 |
| Loại văn bản | Nghị định |
| Cơ quan ban hành | Chính phủ |
| Người ký | Phạm Gia Túc |
| Trích yếu | Quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng |
| Tài liệu đính kèm |
Nghị định gồm 5 Chương và 76 Điều, tập trung điều chỉnh các nội dung quan trọng trong hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng. Các quy định được xây dựng nhằm thống nhất trình tự quản lý dự án trong từng giai đoạn thực hiện.
Các nội dung chính của Nghị định 217/2026/NĐ-CP
Quy định về công tác chuẩn bị, thẩm định và phê duyệt dự án
Nghị định quy định cụ thể trình tự chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, đồng thời hướng dẫn việc lập, thẩm định và phê duyệt dự án theo đúng quy trình pháp lý.
Đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, việc lập, thẩm định và phê duyệt được quy định chặt chẽ nhằm bảo đảm thực hiện đúng trình tự theo quy định.
Hướng dẫn quy trình khảo sát và thiết kế xây dựng
Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định là việc quy định chi tiết các bước trong hoạt động khảo sát và thiết kế xây dựng.
Các giai đoạn thiết kế được cập nhật bao gồm:
- Thiết kế cơ sở.
- Thiết kế kỹ thuật.
- Thiết kế bản vẽ thi công.
Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định các tiêu chuẩn nghiệm thu áp dụng trong quá trình thực hiện.
Chuẩn hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng
Nghị định 217/2026/NĐ-CP hướng dẫn việc chuẩn hóa hồ sơ cũng như trình tự, thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định.
Việc thống nhất yêu cầu về hồ sơ và thủ tục góp phần bảo đảm quá trình cấp phép được thực hiện theo đúng quy định hiện hành.
Quy định về quản lý thi công và đưa công trình vào sử dụng
Ngoài các nội dung liên quan đến chuẩn bị dự án, Nghị định còn hướng dẫn các quy định về quản lý trong giai đoạn thi công và vận hành công trình.
Các nội dung trọng tâm bao gồm:
- Giám sát thi công.
- Quản lý chất lượng công trình.
- Bàn giao đưa vào sử dụng.
Tra cứu toàn văn Nghị định 217/2026/NĐ-CP
Để xem toàn văn hoặc so sánh những điểm mới so với các quy định cũ, bạn có thể tham khảo trực tiếp trên Thư Viện Pháp Luật hoặc đọc Bảng so sánh Nghị định 217/2026/NĐ-CP trên hệ thống LuatVietnam.
Kết luận
Nghị định 217/2026/NĐ-CP (hướng dẫn Luật Xây dựng) là văn bản quy định chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng, bao gồm công tác chuẩn bị dự án, lập, thẩm định và phê duyệt, khảo sát, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng, quản lý thi công và bàn giao công trình đưa vào sử dụng. Với 5 Chương và 76 Điều, Nghị định có hiệu lực từ 01/07/2026 và là căn cứ quan trọng trong quá trình triển khai các hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.