Quyết định 1041/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành và chính thức áp dụng từ ngày 01/07/2026 mang đến những thay đổi có tính chất bước ngoặt trong công tác lập và quản lý chi phí. Văn bản này không chỉ chuẩn hóa các phương pháp đo bóc khối lượng công trình mà còn mở đường cho xu hướng chuyển đổi số bằng việc cho phép trích xuất dữ liệu trực tiếp từ mô hình thông tin công trình (BIM).
Để vận dụng chính xác và tránh các sai sót pháp lý trong quá trình thực hiện dự án, mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết các nguyên tắc cốt lõi và cơ sở dữ liệu tính toán ngay dưới bài viết sau đây.
Giới thiệu tổng quan về Quyết định 1041/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng
| Thông tin văn bản số: 1041/QĐ-BXD | |||
| Số/ Ký hiệu | 1041/QĐ-BXD | ||
| Ngày ban hành | 26/06/2026 | ||
| Ngày hiệu lực | 01/07/2026 | ||
| Hình thức văn bản | Quyết định | ||
| Đơn vị ban hành/ Người ký/ Chức vụ | Bộ Xây dựng | Bùi Xuân Dũng | Thứ trưởng |
| Lĩnh vực | Kinh tế – Quản lý đầu tư xây dựng | ||
| Trích yếu |
Quyết định số 1041/QĐ-BXD ngày 26/06/2026 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Hướng dẫn xác định khối lượng công trình
|
||
| Tệp đính kèm | Download file: Quyết định 1041/QĐ-BXD | ||
Bắt đầu áp dụng từ ngày 01/07/2026, Quyết định 1041/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản pháp lý chuyên ngành đưa ra phương pháp luận để xác định chính xác khối lượng công trình, phục vụ trực tiếp cho hoạt động quản lý cũng như lập chi phí đầu tư.
Một trong những cải cách mang tính đột phá và đáng chú ý nhất tại văn bản này chính là việc thừa nhận tính pháp lý của việc ứng dụng công nghệ hiện đại, cho phép các đơn vị trích xuất dữ liệu khối lượng trực tiếp từ mô hình BIM.
Các nguyên tắc nền tảng trong xác định khối lượng
Khi thực hiện bóc tách khối lượng, các tổ chức và cá nhân tham gia phải tuân thủ nghiêm ngặt 3 nguyên tắc cốt lõi sau đây:
-
Đảm bảo tính độc lập, không trùng lặp: Mỗi hạng mục khối lượng chỉ được phép tính toán duy nhất 1 lần. Tại những vị trí hoặc khu vực có sự giao thoa lẫn nhau, kỹ sư bắt buộc phải phân định và làm rõ phạm vi đo tính cụ thể.
-
Sự tương thích theo từng giai đoạn: Hoạt động tính toán khối lượng yêu cầu phải bám sát theo mức độ chi tiết của từng hồ sơ thiết kế, đồng thời tương ứng với từng loại giá xây dựng cụ thể.
-
Đồng bộ hóa đơn vị đo lường: Toàn bộ đơn vị áp dụng trong quá trình đo bóc phải nhất quán và đồng bộ với hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về suất vốn đầu tư, định mức cũng như giá xây dựng.
Phân loại phương pháp bóc tách khối lượng xây dựng
Dựa theo quy định tại Quyết định 1041/QĐ-BXD, dữ liệu khối lượng của công trình sẽ được tiến hành phân chia và bóc tách dựa trên các tiêu chí cụ thể như sau:
| Tiêu chí phân loại khối lượng | Nội dung chi tiết |
| Theo quy mô và công suất | Xác định dựa trên tổng thể quy mô và công suất của công trình. |
| Theo kết cấu | Phân chia chi tiết theo từng bộ phận hoặc đơn vị kết cấu công trình. |
| Theo công nghệ | Bóc tách theo hệ thống kỹ thuật hoặc dây chuyền công nghệ. |
| Theo tính chất công việc | Phân loại theo nhóm công tác xây dựng, công tác xây dựng. |
Hệ thống cơ sở dữ liệu phục vụ công tác đo bóc
Để thực hiện các phép tính và đưa ra số liệu chính xác, kỹ sư dự toán cần căn cứ và dựa trên các nguồn tài liệu và nền tảng thông tin bao gồm:
-
Hồ sơ thiết kế xây dựng.
-
Hệ thống các chỉ dẫn kỹ thuật đi kèm.
-
Quy chuẩn và tiêu chuẩn được áp dụng cho dự án.
-
Mô hình thông tin công trình (BIM).
Kết luận
Quyết định 1041/QĐ-BXD là bước đi chiến lược của Bộ Xây dựng trong việc số hóa ngành xây dựng, đặc biệt là việc hợp thức hóa dữ liệu khối lượng từ mô hình BIM. Việc thấu hiểu các nguyên tắc không trùng lặp, sự tương thích giai đoạn và hệ thống tiêu chí phân loại bóc tách sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà thầu thực thi đúng quy định pháp lý, giảm thiểu tối đa sai sót khi quản lý chi phí dự án.