Thông tư 09/2024/TT-BTNMT: Quy định mới về định mức kinh tế – kỹ thuật lĩnh vực đất đai

Thông tư 09/2024/TT-BTNMT là văn bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành nhằm quy định định mức kinh tế – kỹ thuật cho các hoạt động chuyên ngành đất đai.

Đây là cơ sở quan trọng để các cơ quan, đơn vị và doanh nghiệp lập dự toán, quản lý chi phí và tổ chức đấu thầu các dự án liên quan đến đất đai một cách thống nhất và minh bạch.

Thông tư được ban hành ngày 30/05/2024 và chính thức có hiệu lực từ ngày 15/07/2024.

Thông tin cơ bản về Thông tư 09/2024/TT-BTNMT

• Cơ quan ban hành: Bộ Tài nguyên và Môi trường
• Ngày ban hành: 30/05/2024
• Ngày có hiệu lực: 15/07/2024
• Lĩnh vực điều chỉnh: Định mức kinh tế – kỹ thuật trong ngành đất đai
• Thay thế một phần: Thông tư 05/2017/TT-BTNMT

Thông tư 09/2024/TT-BTNMT quy định những gì?

Thông tư đưa ra các định mức về nhân công, vật tư và máy móc cần sử dụng để thực hiện các công việc chuyên môn trong lĩnh vực đất đai.

Đây là căn cứ giúp xác định chi phí thực hiện các nhiệm vụ, dự án và dịch vụ công liên quan đến quản lý đất đai trên phạm vi cả nước.

Những hoạt động được áp dụng định mức

Thông tư quy định định mức cho nhiều hoạt động chuyên ngành quan trọng như:

Đo đạc và lập bản đồ địa chính

Bao gồm các công việc:

• Đo đạc thửa đất.
• Thành lập và chỉnh lý bản đồ địa chính.
• Kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm đo đạc.

Đây là cơ sở để xác định khối lượng công việc và chi phí thực hiện các dự án đo đạc đất đai.

Đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận

Thông tư cũng quy định định mức đối với các hoạt động:

• Đăng ký quyền sử dụng đất.
• Đăng ký biến động đất đai.
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
• Cập nhật hồ sơ địa chính.

Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai

Trong bối cảnh chuyển đổi số, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai ngày càng quan trọng.

Thông tư đưa ra định mức cho các công việc như:

• Thu thập dữ liệu đất đai.
• Chuẩn hóa thông tin.
• Xây dựng cơ sở dữ liệu số.
• Kết nối và cập nhật dữ liệu đất đai.

Thống kê và kiểm kê đất đai

Các hoạt động điều tra, thống kê và kiểm kê đất đai định kỳ cũng được quy định cụ thể về định mức lao động và chi phí thực hiện.

Đối tượng áp dụng

Thông tư 09/2024/TT-BTNMT áp dụng đối với:

• Cơ quan quản lý đất đai các cấp.
• Văn phòng đăng ký đất đai.
• Đơn vị đo đạc và bản đồ.
• Doanh nghiệp tư vấn đất đai.
• Tổ chức thực hiện nhiệm vụ hoặc dự án sử dụng ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, các đơn vị có thể sử dụng định mức này làm cơ sở xây dựng đơn giá, dự toán và kế hoạch tài chính cho các dự án liên quan đến đất đai.

Vì sao Thông tư 09/2024/TT-BTNMT quan trọng?

Chuẩn hóa chi phí trên toàn quốc

Thông tư giúp các địa phương áp dụng chung một hệ thống định mức, hạn chế tình trạng chênh lệch chi phí giữa các khu vực và bảo đảm tính công bằng trong quản lý ngân sách.

Tăng tính minh bạch trong đấu thầu

Khi có định mức thống nhất, việc lập dự toán và tổ chức đấu thầu sẽ rõ ràng, minh bạch hơn, giúp giảm rủi ro phát sinh chi phí không hợp lý.

Hỗ trợ chuyển đổi số ngành đất đai

Các quy định mới tạo nền tảng cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia và thúc đẩy quá trình số hóa hồ sơ địa chính theo định hướng của Luật Đất đai 2024.

Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước

Việc áp dụng định mức kinh tế – kỹ thuật thống nhất giúp các cơ quan quản lý dễ dàng kiểm soát chất lượng công việc, nguồn lực và chi phí trong lĩnh vực đất đai.

Ý nghĩa của Thông tư 09/2024/TT-BTNMT

Thông tư 09/2024/TT-BTNMT là một bước quan trọng trong việc hiện đại hóa công tác quản lý đất đai tại Việt Nam.

Văn bản này không chỉ giúp chuẩn hóa quy trình kỹ thuật và chi phí thực hiện các nhiệm vụ đất đai mà còn tạo nền tảng cho việc xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, minh bạch và hiệu quả trên toàn quốc.

Trong bối cảnh chuyển đổi số và triển khai Luật Đất đai 2024, thông tư đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng quản lý đất đai và sử dụng hiệu quả nguồn lực nhà nước.