Thông tư 34/2026/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành và có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, quy định chi tiết về nguyên tắc và tiêu chí xác định cấp công trình. Đây là cơ sở để các cơ quan quản lý áp dụng thống nhất việc phân cấp và thực hiện các thủ tục quản lý trong toàn bộ vòng đời của dự án xây dựng.
Phạm vi áp dụng của Thông tư 34/2026/TT-BXD
| Số ký hiệu | 34/2026/TT-BXD |
| Ngày ban hành | 25-06-2026 |
| Ngày có hiệu lực | 01-07-2026 |
| Loại văn bản | Thông tư |
| Cơ quan ban hành | Bộ Xây dựng |
| Người ký | Phạm Minh Hà |
| Trích yếu | Quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng |
| Tài liệu đính kèm |
Thông tư quy định việc xác định cấp công trình nhằm phục vụ nhiều hoạt động quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng. Cụ thể, cấp công trình được sử dụng để:
- Làm căn cứ để phân cấp thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng và kiểm tra công tác nghiệm thu.
- Xác định thẩm quyền và các trường hợp được cấp hoặc miễn Giấy phép xây dựng.
- Định khung điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng và áp dụng mô hình thông tin công trình BIM.
Tiêu chí xác định cấp công trình
Việc phân cấp công trình theo Thông tư 34/2026/TT-BXD được thực hiện dựa trên đặc điểm của từng loại công trình và quy mô thực tế.
Các tiêu chí xác định bao gồm:
- Loại công trình như dân dụng, công nghiệp, giao thông, nông nghiệp…
- Quy mô công trình, bao gồm sức chứa, chiều cao hoặc tổng diện tích sàn.
Quy định chuyển tiếp và văn bản được thay thế
Thông tư 34/2026/TT-BXD trực tiếp thay thế Thông tư 06/2021/TT-BXD.
Đồng thời, Thông tư cũng quy định các điều khoản chuyển tiếp đối với hồ sơ đã trình thẩm định trước ngày 01/7/2026.
Tóm tắt các nội dung quan trọng
| Nội dung | Quy định |
|---|---|
| Văn bản | Thông tư 34/2026/TT-BXD |
| Cơ quan ban hành | Bộ Xây dựng |
| Hiệu lực | 01/7/2026 |
| Nội dung chính | Quy định nguyên tắc và tiêu chí xác định cấp công trình |
| Mục đích quản lý | Phân cấp thẩm định, xác định thẩm quyền cấp hoặc miễn Giấy phép xây dựng, định khung điều kiện năng lực và áp dụng mô hình thông tin công trình BIM |
| Tiêu chí phân cấp | Loại công trình và quy mô như sức chứa, chiều cao hoặc tổng diện tích sàn |
| Văn bản thay thế | Thông tư 06/2021/TT-BXD |
| Quy định chuyển tiếp | Áp dụng đối với hồ sơ đã trình thẩm định trước ngày 01/7/2026 |
Kết luận
Có hiệu lực từ 01/7/2026, Thông tư 34/2026/TT-BXD quy định chi tiết nguyên tắc và tiêu chí xác định cấp công trình, tạo cơ sở để thực hiện thống nhất việc phân cấp quản lý trong hoạt động xây dựng. Đồng thời, văn bản thay thế Thông tư 06/2021/TT-BXD và quy định rõ các điều khoản chuyển tiếp đối với hồ sơ đã trình thẩm định trước thời điểm có hiệu lực.