Bất động sản tại Việt Nam vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư 2023

Việt Nam, một quốc gia đang trải qua sự phát triển vượt bậc, với nền kinh tế đang chứng kiến những thay đổi tích cực, thu hút mối quan tâm không ngừng của những nhà đầu tư đối với lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Sự thay đổi này rõ ràng qua nhiều chính sách và biện pháp hỗ trợ mà chính phủ đã thiết lập để kích thích và thu hút nguồn vốn đầu tư trong ngành bất động sản. Hãy cùng nhau khám phá những ưu điểm nổi bật của thị trường bất động sản Việt Nam.

Bất động sản tại Việt Nam rất đa dạng

Bất động sản tại Việt Nam đã trở nên đa dạng với một loạt các dự án bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự, đất nền, khu đô thị mới, khu đô thị đại học, khu công nghiệp, khu du lịch và nghỉ dưỡng, và nhiều lựa chọn khác.

Nhu cầu về nhà ở và hạ tầng đô thị đang trên đà gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, và các đô thị lớn khác. Điều này tạo điều kiện cho các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nguồn vốn, mục tiêu đầu tư, và thời gian đầu tư của họ.

Xem thêm: >>> Bất động sản Việt Nam vẫn thu hút nhà đầu tư nước ngoài 2023.

Bất động sản tại Việt Nam giá rẻ lợi nhuận cao

Mặc dù bất động sản tại Việt Nam đã ghi nhận sự gia tăng về giá trị trong thời gian gần đây, thế nhưng giá trị này vẫn duy trì ở mức thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực và trên toàn thế giới.

Điều này tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt cho thị trường bất động sản Việt Nam, thu hút cả những nhà đầu tư địa phương và quốc tế.

Hơn nữa, tiềm năng lợi nhuận từ việc đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam được đánh giá là rất hấp dẫn, đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển và triển vọng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam đang được dự báo rất tích cực trong tương lai.

Bất động sản tại Việt Nam được nhà nước hỗ trợ nhiều

Chính phủ Việt Nam đã và đang triển khai một loạt chính sách hỗ trợ để kích thích đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư từ trong và ngoài nước.

Các biện pháp hỗ trợ này bao gồm miễn thuế đất đai, giảm thuế giá trị gia tăng, cung cấp vốn vay với lãi suất ưu đãi, đặc biệt dành cho các dự án đầu tư tại các khu vực đang phát triển, vùng nông thôn và các khu kinh tế đặc biệt, và nhiều biện pháp khác.

Những điều này thúc đẩy tính hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản trong nước.

Báo cáo gần đây từ các công ty phân tích thị trường đã chung nhận định rằng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn duy trì sự hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Cushman & Wakefield vừa công bố báo cáo về triển vọng thị trường bất động sản Đông Nam Á trong năm 2023, với những đánh giá sáng sủa.

Mặc dù lạm phát và lãi suất ngày càng tăng, năm 2022 đã chứng kiến một bước tiến đột phá trong thị trường bất động sản Đông Nam Á, với tổng lượng đầu tư đạt con số ấn tượng 18,8 tỷ USD. Đây là mức đầu tư cao nhất trong một thập kỷ qua.

Singapore tiếp tục là quốc gia thống trị nguồn vốn đầu tư, với nhiều nhà đầu tư tìm kiếm nơi an toàn và đáng tin cậy để đầu tư. Đất nước này chiếm đến 83% tổng lượng đầu tư tại khu vực Đông Nam Á.

Việt Nam và Indonesia, hai ngôi sao mới nổi, đã thu hút lượng đầu tư ấn tượng vào năm 2022, vượt qua mức trung bình của 10 năm trước. Trong khi đó, Philippines và Thái Lan tiếp tục duy trì sự ổn định trong lượng đầu tư.

Malaysia đã ghi nhận sự giảm đi trong lượng đầu tư, chủ yếu do ảnh hưởng của rủi ro chính trị, nhưng thị trường vẫn thể hiện tiềm năng bằng việc đón nhận lượng đầu tư lớn thứ hai trong khu vực sau Singapore.

Dưới bức tranh tổng thể của tình hình kinh tế không ổn định, Cushman & Wakefield dự báo rằng lượng đầu tư trong năm nay có thể giảm so với năm 2022 do nhiều nhà đầu tư vẫn duy trì thái độ thận trọng.

Tuy nhiên, nền tảng kinh tế dài hạn của Đông Nam Á vẫn được đánh giá cao và khu vực này tiếp tục cung cấp nhiều cơ hội đầu tư, với vị trí là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng.

Năm 2022, nền kinh tế của Việt Nam đã chứng kiến sự phục hồi với tốc độ tăng trưởng GDP đạt 8%. Mặc dù triển vọng kinh tế toàn cầu cho năm 2023 giảm, Việt Nam vẫn kỳ vọng duy trì tăng trưởng ổn định, với dự báo GDP trong khoảng từ 5,9% đến 7,3%.

Tuy nhiên, Việt Nam vẫn đối mặt với sự phụ thuộc vào hoạt động thương mại với các đối tác chiến lược toàn cầu, đồng thời phải đối mặt với áp lực từ lạm phát gia tăng và chính sách tiền tệ và tài khóa được siết chặt ở nhiều quốc gia, khiến tâm lý của nhà đầu tư vẫn tiếp tục thận trọng.

Nhà đầu tư nên thận trọng với Bất động sản tại Việt Nam

Bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, đã chia sẻ rằng sự gia tăng trong việc tạo ra các khu vực hóa thương mại và đa dạng hóa chuỗi cung ứng trên Đông Nam Á đang tiếp tục thúc đẩy sự đầu tư vào Việt Nam, đặc biệt trong các lĩnh vực hậu cần, công nghiệp, văn phòng, và nhà ở.

Bà Trang nhấn mạnh, “Khi các chính sách được hoàn thiện hơn, môi trường kinh doanh trở nên thuận lợi và hiệu quả, cùng với sự cải thiện trong quản lý hành chính, sẽ giúp thúc đẩy sự trưởng thành và thể chế hóa của thị trường bất động sản Việt Nam.”

Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc Colliers Việt Nam, dự kiến trong vài quý tiếp theo, thị trường sẽ chứng kiến nhiều thương vụ đầu tư quy mô lớn.

Ông Jackson lưu ý, “Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu nhận thấy một số dấu hiệu tích cực trong ba tháng đầu năm 2023, khi tình hình lãi suất bắt đầu ổn định nhờ vào nỗ lực của Chính phủ. Điều này đã cải thiện tâm lý của thị trường, đặc biệt với những nhà đầu tư có nguồn tài chính mạnh mẽ, và họ đang tận dụng thời điểm “giao thời” này để tăng tốc quá trình đánh giá, đàm phán và giao dịch.”

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch & Đầu tư, đã đề xuất rằng để tăng cường sự đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản, cần thiết phải có một giải pháp toàn diện.

Ông Tuấn đã nêu ra ví dụ về các giải pháp liên quan đến thanh toán, cùng với việc tạo điều kiện để người dân có thể tiếp cận sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thực tế.

Ông Tuấn cũng nhấn mạnh sự cần thiết của việc nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng và cải thiện quá trình cấp phép, đồng thời tháo gỡ các khó khăn và vướng mắc về chính sách để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Về quy hoạch, ông Tuấn đề xuất nâng cấp chất lượng để phù hợp với sự phát triển hạ tầng, và thu hút những nhà đầu tư có năng lực tài chính và trách nhiệm xã hội.

Ông cũng nói về việc cơ cấu lại thị trường bất động sản để đáp ứng nhu cầu của thị trường và tránh tình trạng sản phẩm không phù hợp hoặc dư thừa với giá cả đang gia tăng.

“Thị trường có nhiều khó khăn và thách thức, nhưng vẫn tồn tại nhiều cơ hội trong lĩnh vực bất động sản. Do đó, sự thay đổi và điều chỉnh linh hoạt là cần thiết để tận dụng những cơ hội này,” ông Tuấn nhấn mạnh.

Bất động sản tại Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển

Việt Nam đang tỏ ra rất hứa hẹn trong việc phát triển bất động sản, với nhiều khu vực nổi bật có tiềm năng đáng chú ý. Các khu vực này bao gồm những nơi có tiềm năng phát triển trong lĩnh vực du lịch, công nghiệp, đô thị mới, đô thị đại học và các khu đô thị ven biển.

Chúng đang thu hút sự quan tâm và đầu tư từ cả trong và ngoài nước, bởi sự phát triển đột phá trong các ngành công nghiệp, du lịch và dịch vụ, đồng thời còn có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Ví dụ, các điểm đến như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, và nhiều vùng lân cận đã trở thành các địa điểm du lịch đáng chú ý và hiện đang thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Các khu công nghiệp và khu đô thị đại học cũng đang trải qua sự phát triển đồng bộ, đáp ứng sự gia tăng của nhu cầu về nhà ở và hạ tầng đô thị.

Đây là những diễn biến tích cực trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam, tạo cơ hội và tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư và phát triển dự án.

Bất động sản tại Việt Nam có nền công nghiệp và dịch vụ phát triển

Sự phát triển đáng kể trong ngành công nghiệp và dịch vụ của Việt Nam đang làm nên sự thúc đẩy cho tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản trong tương lai.

Điều này cho thấy sự tương tác tích cực giữa các lĩnh vực kinh tế và bất động sản, đồng thời thúc đẩy sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư và phát triển dự án.

Sự phát triển bền vững trong các ngành này sẽ tiếp tục là một yếu tố quan trọng định hình thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai.

Bất động sản tại Việt Nam có lợi thế từ du lịch

Việt Nam được biết đến là một đất nước có nền du lịch phát triển và tiềm năng du lịch lớn. Việc tận dụng tiềm năng du lịch và du lịch nghỉ dưỡng đã tạo nên một “vùng trũng” hút nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tại các vùng du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, v.v…

Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển, condotel, khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế đang thu hút sự quan tâm và đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiềm năng phát triển khu vực kinh tế đặc biệt

Việt Nam đã xác định và đang phát triển nhiều khu vực kinh tế đặc biệt, như các khu kinh tế cửa khẩu, khu kinh tế ven biển, khu kinh tế đô thị, và nhiều khu vực khác. Những khu vực này đang thể hiện tiềm năng mạnh mẽ trong việc phát triển bất động sản và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Đầu tư vào các khu vực kinh tế đặc biệt giúp tận dụng lợi thế của vị trí địa lý độc đáo, cơ sở hạ tầng phát triển, nguồn nhân lực đáng kể và nguồn vốn dồi dào. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án bất động sản và thu hút nguồn đầu tư vào lĩnh vực này.

Tin tức liên quan: >>> Huyện Đức Trọng lên kế hoạch sắp nhập các xã 2023.

Bất động sản tại Việt Nam đang được ứng dụng công nghệ hiện đại

Sự đổi mới công nghệ mạnh mẽ đang diễn ra tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Các công nghệ tiên tiến như công nghệ xây dựng thông minh, công nghệ thông tin, công nghệ giao dịch điện tử và nhiều công nghệ khác đang được tích hợp vào các dự án bất động sản tại Việt Nam.

Điều này góp phần tăng cường hiệu suất, giảm thủ tục giấy tờ, tăng tính minh bạch và thu hút nguồn vốn đầu tư từ cả trong và ngoài nước.

Sự áp dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản giúp cải thiện quy trình và nâng cao chất lượng các dự án, đồng thời tạo ra môi trường đầu tư an toàn và hiệu quả hơn, hỗ trợ sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Reviewbds24h

Địa chỉ: 047, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Liên hệ Hotline: 0886.915.428.

Email: reviewbds24h@gmail.com

Web: reviewbds24h.com